- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Geräumige 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Top Lage + offenes Darlehen
114.000 €
97 m²4 ZimmerLoggia 10 m²
Preis / m²1.171,63 €
Etage-
Baujahr1992
RE/MAX SmartHerr Herbert Rinnhofer
Nansenstraße, 8680 Mürzzuschlag
Einmalige Kosten
Kaufpreis114.000 €
Kaufpreis pro m²1.171,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten704,14 €
Betriebskosten147,86 €
USt. Betriebskosten14,79 €
Steuersatz20 %
Monatliche Kosten Netto672,26 €
USt. Monatliche Kosten31,88 €
Sonstige Kosten Netto524,4 €
USt. Sonstige Kosten17,09 €
Heizkosten Netto85,46 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1992, Gepflegt, Unterkellert, Wohnbauförderung 36.021,94 €UR per 30.06.2024
Wohnfläche 97,3 m²
1 Loggia 9,86 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 15,8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
133 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,84
F
Beschreibung
Geräumige 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Top Lage
Wohnfläche: 97,30 m²
Loggia: 9,86 m²
Kellerabteil: 15,29 m²
KFZ-Abstellplatz
Stockwerk: Erdgeschoss
Zustand: Sehr guter Zustand
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Wohnzimmer
Loggia mit Abstellraum
Küche
Essecke
3 Zimmer
Abstellraum
Badezimmer
Separates WC
Ruhe und Natur: In der Nähe des Geiereggs gelegen, bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Mürzzuschlag.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese tolle Erdgeschosswohnung in der Nansenstraße bietet mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, der Loggia und der ruhigen Lage ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Singles.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Objekt!
Wohnbaudarlehen per 30.06.2024 36.021,94 €Laufzeit bis 30.06.2033
Verrechnung über die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung
Das offene Darlehen ist nicht im Kaufpreis enthalten!
Gesamt-Kaufpreis: 150.000 EUR
Finanzierungsbedarf für die Wohnung: ca. 114.000 EUR (Kaufpreis – Darlehen)
Vorschreibung per 01.04.2024:
Darlehen Rückzahlung 352,02 €
Instandhaltung / Reparaturfond 86,92 €
Verwaltungskosten 34,42 €
Betriebskosten 128,23 €
Heizkosten 102,55 €
------------------------------------------------------------------
Gesamt 704,14 €
Übernahme des Landesdarlehens bei geförderten Eigentumswohnungen:
Siehe Information „Verkauf einer geförderten Eigentumswohnung“
Hinweis:
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 133.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1
Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter Anbieter kontaktieren
Wohnfläche: 97,30 m²
Loggia: 9,86 m²
Kellerabteil: 15,29 m²
KFZ-Abstellplatz
Stockwerk: Erdgeschoss
Zustand: Sehr guter Zustand
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Wohnzimmer
Loggia mit Abstellraum
Küche
Essecke
3 Zimmer
Abstellraum
Badezimmer
Separates WC
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Mürzzuschlag.
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Diese tolle Erdgeschosswohnung in der Nansenstraße bietet mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, der Loggia und der ruhigen Lage ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Singles.
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Wohnbaudarlehen per 30.06.2024 36.021,94 €Laufzeit bis 30.06.2033
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Das offene Darlehen ist nicht im Kaufpreis enthalten!
Gesamt-Kaufpreis: 150.000 EUR
Finanzierungsbedarf für die Wohnung: ca. 114.000 EUR (Kaufpreis – Darlehen)
Vorschreibung per 01.04.2024:
Darlehen Rückzahlung 352,02 €
Instandhaltung / Reparaturfond 86,92 €
Verwaltungskosten 34,42 €
Betriebskosten 128,23 €
Heizkosten 102,55 €
------------------------------------------------------------------
Gesamt 704,14 €
Übernahme des Landesdarlehens bei geförderten Eigentumswohnungen:
Siehe Information „Verkauf einer geförderten Eigentumswohnung“
Hinweis:
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 133.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.84
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