Baugrundstück befindet sich auf der Insel Sipan, die 20 Kilometer entfernt von der Stadt Dubrovnik liegt. Es befindet sich im bebauten Teil der Siedlung, die gemischte Nutzung Zone (M1-Zone, den Bau von Wohn-und Geschäftsgebäude). Grundstücksfläche ist 1 200m2. Das Land ist 70 Meter vom Meer entfernt.