Haus erste Reihe zum Meer

Ein Haus auf der Insel Šolta direkt am Meer und Strand.

Das Haus befindet sich in einer hervorragenden Lage, in einer wunderschönen, windgeschützten Bucht. Die Bucht ist ruhig, ohne viel Verkehr, mit einer Zufahrtsstraße, die nur von Grundstückseigentümern in der ersten Reihe zum Meer genutzt wird. Vor dem Haus wurde für den Eigentümer und seine Gäste eine gemütliche Liegewiese errichtet.

Das Haus selbst liegt auf einem Grundstück von 610 m2 und ist komplett renoviert und ausgestattet.

Auf dem Grundstück gibt es mehrere Gebäude und gebaute Steinterrassen:

Direkt am Eingang des Grundstücks befindet sich ein kleineres Haus mit einem Grundriss von 35m2, dessen Erdgeschoss zu einer Garage für zwei Autos umgebaut wurde. Im ersten Stock dieses kleineren Hauses gibt es einen Raum für Familientreffen und Abendessen. ein großes Esszimmer mit Küche und einem großen Kamin mit angeschlossener Toilette. Diese Immobilie verfügt auch über zusätzliche Außenparkplätze.

Eine Steintreppe führt in das Erdgeschoss des Haupthauses, wo sich ein in ein separates Studio-Apartment von 21 m² umgewandelter Raum mit einer großen Terrasse davor befindet, wo sich auch ein Außengrill befindet. Zusätzlich zu diesem Teil gibt es noch einen zusätzlichen Raum von 17m2 in der Funktion eines großen Wassertanks, den die Eigentümer derzeit nur zur Bewässerung des Gartens nutzen und der bei Bedarf zur Erweiterung dieses Studio-Apartments genutzt werden kann.

Die erste Etage des Hauses wurde zu einer komfortablen Dreizimmerwohnung von ca. 140m2 mit zwei Badezimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die gesamte Bucht. Neben dieser Etage befindet sich der Raum für den Maschinenraum (Buderus-Holzzentralheizung höchster Qualität, elektrische Zentralheizung, 800-Liter-Wasserspeicher, durch Solarpanel beheizter Boiler).

Im zweiten Stock des Hauses befindet sich ein großer Dachboden mit separatem Eingang von 115m2 + Balkon 8m2. Dieser Teil kann von den neuen Eigentümern gestaltet und in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden, sofern alle Installationen bereits eingebracht sind und auf dem Dach selbst bereits Öffnungen für Leuchten vorhanden sind.

Der Hof ist groß genug und verfügt über zahlreiche gepflegte Grünflächen und schöne Gärten für Ruhe und Unterhaltung.

Ausgezeichnete Lage, getrennt vom Stadtzentrum und dennoch nur 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants entfernt.