- Provisionsfrei
Exklusives Geschäftslokal in elegantem Biedermeierhaus
1.200 €
110 m²4 Zimmer
PrivatFrau Sylvie Bergmann
Antonsgasse 14, 2500 Baden
Das repräsentative Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Antonsgasse 14 nur 5 Gehminuten ins Zentrum von Baden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Shops, Restaurants direkt ums Eck. Den Bahnhof erreichen sie in 8 Gehminuten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²9,28 €
Betriebskosten179,55 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4.320 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01. September 2024
befristet auf 10 Jahre
Saniert
Gesamtfläche 110 m²
Nutzfläche 110 m²
4 Zimmer
Ausstattung
Das Objekt ist als Ordination oder Geschäftslokal geeignet. Sehr großzügige Räume mit WC. Der Eingang ist in der Antonsgasse 14, ein Gassenlokal ebenerdig mit großflächigen Fenstern. Die beiden großen Räume an der Straßenseite sind bis nach hinten zum Gartenausgang mit braunen Fliesen versehen. Ein weiterer Raum und ein Gang mit WC sind im hinteren Bereich. Das Objekt verfügt über einen eigenen Zugang in den herrlich, begrünten Biedermeierhof.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
143,57 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,52
E
Beschreibung
Exklusives Geschäftslokal in elegantem Biedermeierhaus im Herzen von Baden.
Vier großzügige Räume mit Fliesen. Weiters eine Garderobe und ein WC mit Handwaschbecken. Das Objekt wurde als Ordination genutzt und ist ein Gassenlokal, ebenerdig mit großflächigen, satinierten Fenstern. Der Eingang ist in der Antonsgasse 14. Dieser Raum und der Nebenraum sind bis nach hinten zum Gartenausgang mit großen, braunen Fliesen versehen. Der offene Raum an der Straßenseite ist weiß verfließt. Das Objekt verfügt auch über einen eigenen Zugang in den herrlich, begrünten Biedermeierhof. Eine Oase, die zum Verweilen in der Pause einlädt.
LAGE
Das repräsentative Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Antonsgasse 14 nur 5 Gehminuten ins Zentrum von Baden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Shops, Restaurants direkt ums Eck. Den Bahnhof erreichen sie in 8 Gehminuten.
Vier großzügige Räume mit Fliesen. Weiters eine Garderobe und ein WC mit Handwaschbecken. Das Objekt wurde als Ordination genutzt und ist ein Gassenlokal, ebenerdig mit großflächigen, satinierten Fenstern. Der Eingang ist in der Antonsgasse 14. Dieser Raum und der Nebenraum sind bis nach hinten zum Gartenausgang mit großen, braunen Fliesen versehen. Der offene Raum an der Straßenseite ist weiß verfließt. Das Objekt verfügt auch über einen eigenen Zugang in den herrlich, begrünten Biedermeierhof. Eine Oase, die zum Verweilen in der Pause einlädt.
LAGE
Das repräsentative Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Antonsgasse 14 nur 5 Gehminuten ins Zentrum von Baden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Shops, Restaurants direkt ums Eck. Den Bahnhof erreichen sie in 8 Gehminuten.
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