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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Balkon
Neuwertige 2-Zimmer Wohnung - Großer 18m2 Balkon mit Panoramablick und Klimaanlage nahe Prater
1.186 €
41 m²2 ZimmerBalkon 18 m²
Etage9
Befristung5 Jahre
Kaution3558
PrivatChristian B.
Erdberger Lände 26, 1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.186,09 €
Preis pro m²28,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten78,26 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3558
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Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2024
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Parkett, 9. Etage
Gesamtfläche 41 m²
1 Balkon 18 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25,88 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A
Beschreibung
Neuwertige 2-Zimmer Wohnung in neu errichteter Wohnanlage „LAENDYARD“
• Zentrale Lage am Ufer des Donaukanals (Erdberger Lände Louise Martini Weg) mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Haidingergasse – Erdbergstraße -Göllnergasse), gegenüber vom grünem Prater mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten sowie optimalen Verkehrsanbindungen;
• U3-Station Kardinal-Nagl-Platz und die Linien 77A + N75 sind in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung ist verfügbar ab 1.10.2024.
Beschreibung:
• Neuwertige 2-Zimmer Wohnung mit perfekter Raumaufteilung in Süd-Ausrichtung
• Großer 18m2 Balkon mit Panoramablick über die ganze Stadt
• Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten • Klimaanlage in beiden Wohnräumen • Elektronische Jalousien • Modernes Bad sowie getrenntes WC • Separater Abstellraum in der Wohnung sowie Kellerabteil • Telefon-, Internet- und Kabel-TV Leerverkabelung