Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
Altbau
Video Live-Besichtigung

2,5- Zimmer-Wohnung in der Beethovenstraße! WG-tauglich! Gartenmitbenützung!

899 €

71 m²2,5 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution2.710 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan

Beethovenstraße, 8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten899,2 €

Preis pro m²12,66 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto810,87 €

USt. Gesamtbelastung88,33 €

Gesamtmiete812,27 €

Gesamtmiete Netto738,43 €

USt. Gesamtmiete73,84 €

Miete590 €

USt. Miete59 €

Betriebskosten148,43 €

USt. Betriebskosten14,84 €

Heizkosten Netto72,44 €

USt. Heizkosten14,49 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.710,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung/ ab Oktober

unbefristet

Dachgeschosswohnung

Altbau, Saniert, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 71,02 m²

2,5 Zimmer

Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

168,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,89

Beschreibung

Die Wohnung besteht aus:

Vorraum
2 getrennt begehbaren Zimmer
Küche
Bad mit Dusche
WC

Die Gesamtmiete inklusive der derzeitigen Betriebs- und Heizkosten beläuft sich auf € 899,20 zzgl. Strom.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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