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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Video Live-Besichtigung

soooo schön.... Bungalow in ruhiger Lage

259.000
 
92 m²3 Zimmer
Preis / m²2.810,94 €
Grundstücksfläche1.933 m²
Baujahr1978
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Petra Oetelshoven
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8350 Fehring

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²2.810,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten206,5 €
Betriebskosten106,5 €
Heizkosten Netto100 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Bungalow
Baujahr 1978, Gepflegt, Holzbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 92,14 m²
Grundstücksfläche 1.933 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 80,56 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
90,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,56
C

Beschreibung

Dieser Bungalow ist mit allem drumherum wirklich entzückend. Man hört und sieht fast nichts, ausser der schönen Dinge... z.B. Rehe, Hasen usw.

In sehr gutem Zustand und mit reichlich Platz präsentiert sich das Haus mit dem herrlich angelegten Garten.

Hier einige Fakten:

• Wohnfläche mit ca. 92 m2 plus Vollkeller (Beton) mit hohen Decken.

• 2 Zimmer, offen gestalteter Wohn-Essbereich, Küche, Bad.

• Vor ca. 5 Jahren wurde eine neue Ölheizung eingebaut.

• Im Jahr 2021 dann das neue Bad mit Fußbodenheizung.

• In 2023 kam der Schwedenofen im Wohnzimmer dazu.

• In den letzten ca. 3 Jahren wurden einige Fenster getauscht.

• Garage und großes Gartenhaus, Hochbeete, Geräteschuppen u.v.m.

• Das Grundstück ist zur Gänze eingezäunt.

Hier kann die Seele baumeln, Sie können zur Ruhe kommen.... runter fahren und genießen.

Gern zeige ich Ihnen diesen ausgesprochen schönen Platz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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