Bieterverfahren | Bürofläche | Seminarraum | Linz Zentrum

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Wir laden Sie ein, am Bieterverfahren für die Immobilie in der Rainerstraße 21, 4020 Linz, teilzunehmen.

Um die Immobilie vorab kennenzulernen, veranstalten wir einen Tag der offenen Tür, bei dem Sie alle wichtigen Informationen erhalten.

Datum: Mittwoch 11. September 2024
Uhrzeit: 18:00 Uhr
Adresse: Rainerstraße 21, 4020 Linz
Bitte um Voranmeldung bei Herrn Pfatschbacher unter der Tel.: Anbieter kontaktieren.

Bieterverfahren

Das Bieterverfahren gibt Ihnen die Chance, ein Angebot abzugeben und die Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben.
Beachten Sie bitte, dass es sich hierbei nicht um eine Auktion oder Versteigerung handelt.
Der Eigentümer hat die Freiheit, das Höchstgebot anzunehmen oder abzulehnen und ist nicht verpflichtet, das höchste Angebot zu akzeptieren.

Für Ihr Angebot verwenden Sie bitte unser Formular, das Sie nach Anfrage per E-Mail erhalten. Achten Sie darauf, dass dies vollständig und korrekt ausgefüllt ist.

Bereit Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen?

Diese Immobilie befindet sich mitten im Herzen von Linz, an einer der begehrtesten Adressen der Stadt. 
Ob Büro, Einzelhandel oder Showroom – die 240 m² bieten Ihnen grenzenlose Möglichkeiten, Ihr Geschäft zu entfalten und zu erweitern.

Die Fakten auf einen Blick:

• 5 Büroräume
• Seminarraum
• Aufenthaltsraum
• großes Bad
• Freifläche

Optimieren Sie Ihre Arbeitsabläufe mit fünf maßgeschneiderten Büroräumen, die Flexibilität und Produktivität fördern.
Die 2 kleinen Loggien bieten eine angenehme Frischluftauszeit.
Eine Freifläche im Hof kann ideal als Aufenthaltsbereich eingerichtet werden.

Genießen Sie Pausen im Gemeinschaftsraum. Dieser ist ausgestattet mit einer Küche, so ist für kulinarische Genüsse und entspannende Momente gesorgt.
Nutzen Sie den Seminar- bzw Übungsraum für inspirierende Meetings, Schulungen oder Präsentationen.
Das große Bad ist bereits mit einer Dusche ausgestattet.

Profitieren Sie von der stetig wachsenden Wirtschaftslandschaft von Linz und positionieren Sie Ihr Unternehmen an vorderster Front.

Lage
Die strategisch vorteilhafte Lage zwischen dem Volksgarten und dem Schillerpark verspricht nicht nur eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch eine unschlagbare Anbindung. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Standort entfernt. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <100m
Klinik <450m
Krankenhaus <350m

Kinder & Schulen
Kindergarten <275m
Schule <300m
Universität <825m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <200m
Post <350m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <1.900m
Flughafen <3.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap