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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung direkt am Hauptplatz

880
 
56 m²2,5 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.500 €
WI-RE Immobilienmakler GmbHFrau Nicole Madl
9500 Villach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten879,66 €
Preis pro m²15,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto795,69 €
USt. Gesamtbelastung83,97 €
Gesamtmiete809,03 €
Gesamtmiete Netto736,83 €
USt. Gesamtmiete72,2 €
Miete618,09 €
USt. Miete61,81 €
Betriebskosten103,9 €
USt. Betriebskosten10,39 €
Sonstige Kosten Netto14,84 €
Heizkosten Netto58,86 €
USt. Heizkosten11,77 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Vollständig renoviert, 2. Etage
Wohnfläche 56 m²
2,5 Zimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Fernwärme

Beschreibung

Diese Wohneinheit befindet sich im Herzen der Stadt und bietet eine zentrale Lage.

Eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars laden dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu genießen und das Stadtleben zu erleben. In der Umgebung finden Sie kulturelle Einrichtungen wie das Villacher Stadtmuseum, Kunstgalerien und historische Sehenswürdigkeiten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Bahnen, sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Banken, Postämter und andere wichtige Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung

+ Empfangszimmer

+ Zimmer

+ Bad mit Duschtasse und WC

+ voll ausgestattete Küche (Einbauküche mit Kochfeld, Backrohr, Spüle, Umluftdunstesse, Geschirrspüler)

+ Abstellraum (mit WM-Anschluss)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWI-RE Immobilienmakler GmbHFrau Nicole Madl
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