Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2100 Korneuburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten986 €
Preis pro m²11,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag47.000 €
Ablöse25.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 1Q 2025
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 86 m²
1 Balkon 6 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
NÖ Geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufrecht!
Teilmöblierte 4 Zimmer mit Balkon und Keller sowie Garagenplatz die behindertengerechte Wohnung beinhaltet 1 Bad, WC mit Verbindungswand bei Notwendigkeit herausnehmbar, Vorraum, 3 Schlafzimmer und einem großen Wohnbereich mit Nobilia Küche Einbauküche inkl. Herd und Geschirrspüler, WZ TV Wand, Außenrollo und Fliegengitter und einigen Kleinmöbel Bad, WC, Abstellraum.
Direkt Zentral in Korneuburg, 5min. zu Fuß zum Bahnhof, 10min zu Fuß ins Zentrum zu Ärzte und Krankenhaus erreichbar, 5min in an die Donau /Au zu Fuß erreichbar.
Wir suchen Nachmieter die den Förderkriterien entsprechen müssen und in Korneuburg - Gemeindeamt vorstellig geworden sein + Anmeldung Gemeinde Korneuburg muss erfolgt sein. Abgabe der Wohnung an mind. 4 Personen! Es muss der Hauptwohnsitz sein , Einkommensgrenzen beachtet werden.
Genossenschaftsbeitrag Euro 47.000,- Miete mtl. 986,- (excl. Strom, Wärme, EVN)
In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten, Parkplatz und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.
Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel und in der Jahresabrechnung zu tragen.
Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.
Freiwerden der Wohnung nach Vereinbarung 1QU 2025 / Kündigung nur nach Absprache und Freigabe von Gemeine Korneuburg und Genossenschaft - Ablöse des Wohnungsinventar nach Vereinbarung ca. Eur 25.000,-
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Chancencheck
Online seit
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Achtung vor Betrug!
Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatRomana Xxx
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