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  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREIES Dachgeschoß-Büro mit Klimaanlage und Einbaumöbeln!

1.195
 
126 m²3 Zimmer
Hubner Immobilien GmbHFrau Kerstin Fried
1230 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.195 €
Preis pro m²9,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto995,84 €
USt. Gesamtbelastung199,16 €
Monatliche Kosten277,58 €
Miete764,52 €
USt. Miete152,9 €
Betriebskosten231,32 €
USt. Betriebskosten46,26 €

Einmalige Kosten

Kaution4.040 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Neubau, Gepflegt
Bürofläche 125,69 m²
Nutzfläche 125,69 m²
3 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
73,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C

Beschreibung

AB SOFORT!!! LIESING!!! Breitenfurter Straße!
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!!!

Büro im 1. OG, bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist.

Teilmöbliert - hochwertige Einbauschränke!
KLIMAGERÄT.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum mit Empfang / Arbeitsplatz
• weiterer Arbeitsplatz / Besprechungsbereich
• großzügiges Chef-Büro mit Küchenzeile
• WC mit Vorraum
• Abstellraum

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
•Autobuslinie 62A, 60A
•Schnellbahn: Liesing

WEITERE MONATLICHE KOSTEN
• Strom und Gas nach Verbrauch
• Versicherung
• ggf. TV/Internet, Versicherung oder ähnliches

ERSTZAHLUNG
• 3 BMM Kaution
• erste Monatsmiete im Voraus
• Vergebührung Finanzamt

Bitte nur umsatzsteuerpflichtige Mieter mit entsprechender Bonitätsauskunft (Firmenbuchauszug, Bilanzen, "grüner" KSV-Auszug)!!!

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 764,52 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 231,32 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 199,16

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Gesamtbetrag € 1195

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Heizwärmebedarf: 73.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14

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GewerblichHubner Immobilien GmbHFrau Kerstin Fried
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