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  • Provisionsfrei
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Liebenau - 35m² - 2 Zimmerwohnung - Balkon - inkl. Abstellplatz

662
 
35 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution1.991,59 €
C&P Management GmbHNatalie Brandner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Liebenauer Hauptstraße 169, 8041 Graz - Liebenau
Im Süden von Graz gelegen, zählt Liebenau heute zu den aufstrebensten Bezirken der steirischen Landeshauptstadt. Entstanden um 1946 aus den Gemeinden Murfeld, Engelsdorf, Neudorf und Teilen Thondorfs, hat sich der Stadtteil – der vor allem für die UPC Arena, dem Herz des Grazer Fußballs, bekannt ist – in den letzten Jahren prächtig entwickelt. In nächster Nachbarschaft zum C&P-Objekt Blue Ship Two gelegen, bietet das Objekt eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten u.a. den nahegelegenen Murpark sowie das Stadion. Da die Südautobahn mit einem Zubringer direkt in den Bezirk führt, ist Liebenau auch verkehrstechnisch ideal angeschlossen. Ebenso in Objektnähe befinden sich mehrere Buslinien, die ins Stadtzentrum führen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten661,86 €
Preis pro m²19,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto451,44 €
Betriebskosten113,99 €
Alle Steuern63,19 €

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2014, Neuwertig, 1. Etage
Wohnfläche 34,57 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Beschreibung

Diese im 1.OG liegende 2 Zimmer Wohnung (Top12) überzeugt durch Ihre tolle Raumaufteilung. Die Räume sind alle vom Vorraum aus erreichbar. Das große Schlafzimmer befindet sich auf der Innenhofseite. Der sonnige Balkon ist vom Wohn & Essbereich aus erreichbar. Ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer mit WC runden dieses Angebot ab. Ein Kellerabteil und Abstellplatz ( Nr 12)ist der Wohnung zugeordnet.

HWB: 44 kWh/m²a

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