Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung

3293 Lunz a.S. Liebenswertes Haus, in wunderbarer Umgebung und angenehmen Klima

429.000 €

240 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse

Preis / m²1.787,5 €

Grundstücksfläche600 m²

Baujahr1955

Immoexpress KGHerr Michael Hölzel

3293 Lunz am See

Mitten in prachtvoller Natur und dennoch nicht abgeschieden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis429.000 €

Kaufpreis pro m²1.787,5 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Verhandlungsbasis

Provision: 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten300 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1955, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2018, Parkett, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 240 m²

Gesamtfläche 240 m², Grundstücksfläche 600 m², Gartenfläche 470 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Garten, Terrasse

5 Zimmer

Kellerfläche 120 m², 2 Badezimmer, Abstellraum

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Parketten, guter Zustand, sehr großer Kachelofen, schöner ebener Garten

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

120 kWh/(m²a)

Beschreibung

Angemehmes Klima, hohe Lebensqualität

Dieses liebenswerte Haus wartet auf Sie:

Die Aufteilung :

EG

Windfang,

zentrales Vorzimmer Salon mit großem Kachelofen ( ca. 60m²)

mit Zugang zur Terrasse und zum ebenen Garten

die gut ausgestattete ländliche Holz Einbau - Wohnküche

Bad mit WC und Fenster

OG:

Stube

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Büro

Balkon gartenseitig

Das Haus sowie die Terrasse sind komplett unterkellert und es ist viel Platz und Staurraum vorhanden.

die Zentralheizung und der sehr große Kachelofen sorgen für wohlige Wärme

Ein Anschluss für die Hackschnitzel Fenrwärme bereits vorhanden.

der wunderbare Garten ladet zum Verweilen ein

das Auto steht geschützt vor Wind und Wetter in der Garage

Was wird Ihnen noch zusätzlich geboten : wunderbares Radwegenetz, herrliche Schipisten, Tennisplätze..... eine ausgezeichnete Gastronomie und ein wunderbares Bergklima

Sie können auch Surfen. SuP fahren, Baden, Wandern und Klettern, aus vielseitigen

Kulturangeboten auswählen uvm........

Kaufpreis : 429.000.- VB

Bitte beachten Sie die Nebenkosten wenn Sie dad Haus kaufen

3,5% Grunderwerbsteuer, ( 1,1% GB ) Maklerhonorar 3,6% sowie Notar und eventuelle Finanzierungsnebenkosten

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.