Freistehende Villa in Mauterndorf: Luxus und Ruhe mit Skigebiet nur 15 Minuten entfernt

Suchen Sie eine exklusive Villa, die Ruhe und Raum bietet, mit einem schneesicheren Skigebiet in unmittelbarer Nähe? Diese wunderschön renovierte, freistehende Villa im malerischen Mauterndorf bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Moderner Komfort, atemberaubende Ausblicke und eine ideale Lage machen dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit.

**Höhepunkte der Immobilie:**
• **Ideale Lage:**
Genießen Sie die Ruhe von Mauterndorf, während das lebhafte Skigebiet Obertauern nur 20 Autominuten entfernt liegt.
• **Herrlicher Ausblick:**
Erwachen Sie jeden Tag mit einem Panoramablick auf die umliegenden Berge und die idyllische Landschaft.
• **Komplett Renoviert:**
Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Geräten ausgestattet.
• **Geräumige Einfahrt:**
Bietet Platz für mindestens vier Autos.
• **Vier Badezimmer:**
Extra Komfort für Ihre Familie und Gäste.
• **380 m² Wohnfläche:**
Ausreichend Platz für all Ihre Wohnwünsche und mehr.
• **Private Wellnessoase:**
Entspannen Sie in Ihrem eigenen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum.

**Aufteilung:**
Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich begrüßt, der Zugang zu einem luxuriösen Wellnessbereich, einem praktischen Skiraum und einem Flur zur geräumigen Wohnküche bietet. Die stilvolle Küche, in mattem Weiß gehalten, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter zwei Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Ofen, Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombination. Der angrenzende Essbereich bietet einen wunderschönen Blick auf den Garten.

Das Wohnzimmer, mit Fußbodenheizung für eine warme und luxuriöse Atmosphäre, ist in einen gemütlichen Sitzbereich und eine große Wohnküche unterteilt. Hier können Sie sich entspannen und den freien Blick auf den Garten und die Terrasse genießen.

Im Obergeschoss befinden sich sechs Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, was reichlich Platz für die ganze Familie bietet. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer, ideal für Gäste oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.

**Garten:**
Der großzügige, umlaufende Garten bietet eine schön angelegte Terrasse, ideal zum Entspannen, Sonnenbaden und für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Der Garten bietet nicht nur einen spektakulären Ausblick, sondern auch viel Platz für Kinder zum Spielen, für einen Gemüsegarten oder für eine Außenküche.

**Umgebung:**
Mauterndorf, südlich der Hohen Tauern gelegen, ist bekannt für seine warmen, trockenen Sommer und schneesicheren Winter. Das mittelalterliche Dorf bietet ausreichend Restaurants, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten, wie die historische Burg. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, um die wunderschöne Umgebung zu erkunden.

Im Winter bietet Mauterndorf eine lange und schneesichere Saison mit Möglichkeiten zum Langlaufen und nahegelegenen Skigebieten wie Obertauern, Fanningberg und Aineck-Katschberg. Darüber hinaus sind die umliegenden Dörfer, die Seen in Kärnten, Salzburg und andere Sehenswürdigkeiten leicht erreichbar.

**Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!**
66Diese einzigartige Villa bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und einer wunderschönen Lage. Ideal für alle, die auf der Suche nach touristische Vermietungspotential oder einem dauerhaften Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs sind.