- Parkplatz
- Reihenhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Moderne Reihenhausanlage mit Garten in Tainach
Ein idealer Lebensraum für Jungfamilien und Junggebliebene! Wälder und Wiesen in der unmittelbaren Umgebung laden zum Spazierengehen und zum Erkunden ein, auch mit Ihrem Hund als Begleiter.
Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Vier der Unterkärntner Badeseen sind in der näheren Umgebung und mit dem Fahrrad erreichbar: Klopeiner See, Turnersee, Gösselsdorfer See und Sonnegger See. Auch der Wörthersee (Krumpendorf) ist binnen 20 Autominuten erreichbar.
Weiters erreicht man in ca. 15 - 20 Fahrminuten die Landeshauptstadt Klagenfurt und die Bezirksstadt Völkermarkt in 10 Minuten.
Der Bahnhof in Kühnsdorf (Koralmbahn) ist 10 Autominuten entfernt.
In Tainach befinden sich unter anderem mit dem Fischrestaurant Sicher ein 4 Hauben Lokal, dass zu Fuß in 5 min. und die Domäne Lilienberg mit angrenzendem Weinanbau und einem 3 Hauben Lokal, das zu Fuß in 10 Minuten, erreichbar ist.
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Die 3 Reihenhäuser überzeugen durch ihre solide, qualitativ hochwertige Ausführung und werden in Niedrigenergiebauweise ausgeführt.
Die attraktiven Raumhöhen, Wohnzimmer bis 4,6m und Schlafzimmer bis 3,3m, sorgen für ein behagliches Wohngefühl!
Der Grundriss teilt sich in allen Häusern wie folgt auf:
- großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. Küche sowie Zugang auf die Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- 1 Abstellraum
- Vorraum
Außenanlage pro Wohnung:
- ein Außenstellplatz, Carport mit Aufpreis möglich
- ein Außenabstellraum, auf Wunsch beim Carport oder beim Hauseingang
Heizung:
Luft – Luftwärmepumpe für heizen und kühlen
Photovoltaik:
Es besteht auch die Möglichkeit eine 5 KW PV Anlage inkl. 5 kw Batteriespeicher zu Installieren. Die Vorverkabelung dafür ist bereits im Preis inbegriffen.
Der Aufpreis für die PV Anlage beträgt ca.€ 10.000.- und wird auch derzeit mit
vom Staat gefördert.
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Suchagent anlegen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <4.000m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Folgende Häuser stehen zum Verkauf:
Top 1, Erdgeschoss, ca. 69 m² Wohnfläche, Terrasse ca. 11 m² und Gartenfläche ca. 100m², 1 Außenstellplatz, Ausrichtung S, Ausbaustufe "schlüsselfertig", KP: EUR 267.746.-
Top 2, Erdgeschoss, ca. 69 m² Wohnfläche, Terrasse ca.11 m² und Gartenfläche ca. 100 m², 1 Außenstellplatz, Ausrichtung S, Ausbaustufe "schlüsselfertig", KP: EUR 267.746,-
Top 3, Erdgeschoss, ca. 69 m² Wohnfläche, Terrasse ca.11 m² und Gartenfläche ca. 230m², 1 Außenstellplatz, SW, Ausbaustufe "schlüsselfertig", KP: EUR 275.300,-
Top 4, Wohnhaus mit 2 Etagen, ca. 96 m² Wohnfläche, Terrasse ca.20 m² und Gartenfläche ca. 30 m², 2 Außenstellplätze, Ausrichtung S, Ausbaustufe "schlüsselfertig", KP: EUR 299.000,-
Geplanter Fertigstellungstermin: Frühjahr 2025
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an Anbieter kontaktieren zu stellen.
Info unter:
VB Realitäten, Winfried Scharler,
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