Villa
Garten

Jahrhundertwendevilla in zentraler Stadtlage

980.000 €

250 m²7 ZimmerGarten

Preis / m²3.920 €

Grundstücksfläche522 m²

Baujahr1921

Immobilien Andrea RiedlFrau Andrea Riedl-Stöger

3390 Melk

Melk ist eine charmante, malerische Stadt mit beeindruckenden Sehenswürdigkeiten und einem historischen Ortskern. Vor den Toren der Stadt breitet sich das Weltkulturerbe Wachau aus.
Sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Bahnhof in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis980.000 €

Kaufpreis pro m²3.920 €

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Merkmale

Verfügbar ab Februar 2025

Villa

Baujahr 1921, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2024, Insgesamt 1 Etage

Gesamtfläche 250 m²

Nutzfläche 250 m², Grundstücksfläche 522 m², Gartenfläche 522 m²

Garten

7 Zimmer

2 Badezimmer

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Verkauft wird eine sehr gepflegte Villa in massiver Bauweise in ruhiger Einbahnstraße. Sanierungsarbeiten wurden laufend durchgeführt, das Dach 2006 erneuert und erst 2021 eine hochwertige Küche eingebaut.

Raumaufteilung: Vorraum, Veranda, offene Küche, großes Wohnzimmer mit Erker, großes Schlafzimmer, Bad, WC
Obergeschoss: Flur, Wohnküche mit Blick auf Stift Melk, 2 Schlafzimmer, Bad,
Untergeschoss: Stüberl mit offenem Kamin, Sauna und Wärmekabine, Dusche und WC, Waschküche und ein Heizraum

Idyllischer Garten mit Altbaumbestand, Grundgröße 522 m².
Kaufpreis: 980.000,-

Information Andrea Riedl-Stöger

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GewerblichImmobilien Andrea RiedlFrau Andrea Riedl-Stöger

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