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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Neubauprojekt – Leistbarer Bungalow auf Eigengrund!!!

180.000
 
66 m²3 ZimmerTerrasse 12 m²
Preis / m²2.727,27 €
Grundstücksfläche250 m²
Baujahr2024
Ticon ImmobilienserviceFrau Claudia Sailer
Mühlgasse, 7451 Oberloisdorf
Oberloisdorf- Nähe Sonnen Therme Lutzmannsburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis180.000 €
Kaufpreis pro m²2.727,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto150.000 €
USt. Kaufpreis30.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 11.2024
Einfamilienhaus
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Pultdach, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 66 m²
Grundstücksfläche 250 m²
1 Terrasse 12 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen 6 im Bau befindliche Bungalows in Oberloisdorf, ca.15 Autominuten von der Sonnentherme Lutzmannsburg entfernt. Jeder Bungalow wird auf einem Eigengrund von ca. 250m² errichtet.

Die Fertigstellung erfolgt im Oktober 2024.

Die Bungalows verfügen über je 66m² Wohnfläche + 12m² Terrasse und sind wie folgt aufgeteilt:

  • 1 großes Wohnzimmer mit Kochnische (Küchenzeile) und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • separates WC
  • Heizraum
  • Vorraum

Ausstattung:

  • Zum Haus gehören 2 Autoabstellplätze vor dem Hauseingang.
  • Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Bungalow.
  • Küchenzeile inkl. Geschirrspüler, Spüle, Herd, Ofen
  • Badezimmer: Barrierefreie, verflieste Dusche, Waschbecken inkl. Armatur und Unterschrank, Spiegel
  • Fenster: 3fach verglaste Kunststofffenster weiß, elektrisch zu bedienende Rollläden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <2.750m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <2.750m
Bank <2.750m
Post <4.750m
Polizei <5.750m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichTicon ImmobilienserviceFrau Claudia Sailer
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