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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Dornbirn: 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnbauförderung und Karrenblick!

449.900
 
79 m²3 ZimmerTerrasse 20 m²
Preis / m²5.729,02 €
Etage1
Baujahr2017
SIMA Immobilien GmbHHerr Anastasios Maximos
Fischbachgasse, 6850 Dornbirn
Die Wohnung befindet sich in der Fischbachgasse in Dornbirn. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist umgeben von verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt und eine Apotheke, sowie eine Schule und ein Kindergarten für Familien mit Kindern. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Pendler bietet die Lage zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.900 €
Kaufpreis pro m²5.729,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten347,76 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2017, Gepflegt, Flachdach, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 78,53 m²
1 Terrasse 20,09 m² südwestseitig
südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 6,38 m², Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Wäschetrockenraum

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Dornbirn, einer der schönsten Städte Vorarlbergs! Hier erwartet Sie eine geräumige und gepflegte Wohnung die Ihnen auf knapp 80 m² alles bietet, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.

Die Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche lässt viel Licht und Luft in die Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen des Südwestens den ganzen Tag über genießen können. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie gemütliche Grillabende verbringen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Stellplatz in der Tiefgarage, der um zusätzlich € 25.000,00 erworben werden kann.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bezugsfertig. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.

Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sie genießen somit eine perfekte Infrastruktur und sind immer bestens versorgt.

Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung in Dornbirn begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Lebensqualität, die Ihnen diese Immobilie bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <8.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <2.250m
Höhere Schule <8.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSIMA Immobilien GmbHHerr Anastasios Maximos
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