Sie betreten die Wohnung und gelangen direkt in den einladenden, geräumigen Vorraum. Auf der rechten Seite des Eingangs befindet sich ein Abstellraum und Lagerraum.
Vom Vorraum aus führt der Weg weiter in die großzügige Küche mit Fenster zum Innenhof. Links vom Vorraum liegen das helle Schlafzimmer mit französischem Balkon und ein weiteres Zimmer. Geradeaus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit Fensterachse zur Aspangstraße.
Gebäude
Das Gebäude wurde bereits mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet.
Baujahr: um 1975
Besonderheiten: In umittelbarer Nähe der Leon-Zelman-Park und der Botanische Garten der Universität Wien
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer guten bis sehr guten Wohnlage in 1030 Wien, umgeben von einer Mischung aus älteren und neueren Gebäuden. In den letzten Jahren wurden im unmittelbaren Umfeld einige Neubauten errichtet, die das Gebiet weiter aufgewertet haben.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
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Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass eine Kontaktaufnahme nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) möglich ist.
HINWEIS: IM FALLE EINER ERFOLGREICHEN VERMITTLUNG STELLEN WIR 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. ALS PROVISION IN RECHNUNG.
Kaufpreis: € 470.000,00
Ihr Ansprechpartner:
Franz Kronberger
Immobilientreuhänder
Tel.:
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktierenMalloth Valuation & Consulting GmbH
Untere Gänsbachgasse 18/8
6370 Kitzbühel
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