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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Geschichte zum Greifen – Ihr mittelalterliches Traumhaus

829.000
 
295 m²10 ZimmerTerrasse 80 m²
Preis / m²2.810,17 €
Grundstücksfläche484 m²
Baujahr1522
Roderick Scherer Immobilien GmbHHerr Gerhard Pfeiffer
4400 Steyr
Das Haus liegt in einer zentralen Lage in Steyr. Die Mikrolage zeichnet sich durch die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés aus. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtkern von Steyr, was den Bewohnern einen einfachen Zugang zu kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Gassen und historischer Architektur. Zudem bieten sich in der Nähe des Hauses verschiedene Grünflächen und Parks für Freizeitaktivitäten und Erholung an. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen und Fachärzte, die eine Vielzahl medizinischer Dienstleistungen anbieten. Zusätzlich gibt es in der Umgebung eine Apotheke, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung mit Medikamenten ermöglicht. Ein Krankenhaus oder medizinische Einrichtungen für schwerwiegendere medizinische Fälle sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe von Schulen und Kindergärten erleichtert den Familien im Haus den Zugang zu Bildungseinrichtungen für ihre Kinder.

Einmalige Kosten

Kaufpreis829.000 €
Kaufpreis pro m²2.810,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: BK lt. Angaben des Abgebers (enthalten 150€ Gemeinde u. 87€ Strom)
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten633 €
Sonstige Kosten Netto233 €
Heizkosten Netto400 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1522, Altbau, Massivbauweise, Krüppelwalmdach, Parkett, Stein, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 295 m²
Grundstücksfläche 484 m², Verkaufsfläche 233 m²
1 Terrasse 80 m² südostseitig
südostseitig
10 Zimmer
Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
352 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4
F

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches historisches Haus, das erstmals urkundlich im Jahr 1522 erwähnt wurde. Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte dieses Juwels, das sich in bester Lage in Steyr befindet.

Diese Immobilie erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie drei attraktive Geschäftslokale die bereit sind, Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen.
Das erste Geschäftslokal, ehemals ein charmantes Café, erstreckt sich über großzügige 85 m2 und bietet eine einzigartige Verbindung zum beeindruckenden 170 m2 großen Keller. Das zweite Geschäftslokal mit ca. 35 m2 beherbergt derzeit einen Antiquitätenhandel und bietet unendliche Möglichkeiten für kreative Konzepte. Das dritte Geschäftslokal erstreckt sich über großzügige 113 m2 und lässt Ihre Geschäftsideen erblühen.

Das Obergeschoss des Hauses beherbergt zwei herrliche Wohneinheiten mit insgesamt 295 m2. Jede Wohneinheit verfügt über vier Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein elegantes Bad, ein separates WC sowie großzügige Vorräume und Abstellräume. Die historische Eleganz verschmilzt mit modernem Komfort, und eine der Wohneinheiten erstrahlt mit einem hochwertigen Jugendstilofen als besonderes Highlight.
Lassen Sie sich von der atemberaubenden, südöstlich ausgerichteten Terrasse mit 81 m2 verzaubern. Direkt am Ennskai gelegen bietet sie einen unvergleichlichen Ausblick und ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und unvergessliche Momente zu genießen.

Das gesamte Grundstück erstreckt sich über großzügige 484 m2 und besticht mit seinen bezaubernden Prinzessinnentürmchen, die Ihnen einen traumhaften Blick auf die Altstadt von Steyr bieten.

Diese einmalige Immobilie vereint Geschichte, Charme und einzigartigen Wohn- und Gewerberaum in einer der begehrtesten Lagen von Steyr. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser bemerkenswerten Geschichte zu werden und verwirklichen Sie Ihre Träume in diesem historischen Schatz. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Linz.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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