- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon und Tiefgarage in UNI/LKH-Lage !
883 €
56 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution2.650 €
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
8010 Graz
traumhafte Lage in St. Leonhard
unmittelbare Nähe zu LKH und Karl Franzens Universität
Leonhardstraße
unmittelbare Nähe zu LKH und Karl Franzens Universität
Leonhardstraße
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern883 €
Preis pro m²15,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto793,12 €
USt. Gesamtbelastung89,88 €
Gesamtmiete841,28 €
Gesamtmiete Netto758,35 €
USt. Gesamtmiete82,93 €
Miete517,39 €
USt. Miete51,74 €
Betriebskosten105,45 €
USt. Betriebskosten10,55 €
Sonstige Kosten Netto135,51 €
USt. Sonstige Kosten20,64 €
Heizkosten34,77 €
USt. Heizkosten6,95 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt. zzgl. Strom
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.650 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2024
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 55,9 m²
Gesamtfläche 55,9 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das Betriebs- und Heizkostenaconto,
welche im Mietvertrag extra angeführt und jährlich abgerechnet werden.
welche im Mietvertrag extra angeführt und jährlich abgerechnet werden.
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Dieses traumhafte Neubau-Wohnung besticht neben der erstklassigen Ausstattung und der perfekten Lage zwischen UNI und LKH/Med-UNI, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung.
Sie besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern, möblierter Küche, Diele, Wannenbad, WC, Abstellraum und großem Balkon.
Dem Objekt ist weiters ein Kellerabteil und ein bereits in der Miete inkludierter Tiefgargagenplatz zugeteilt.
Die Wohnung ist ab 01.11.2024 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Sie besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern, möblierter Küche, Diele, Wannenbad, WC, Abstellraum und großem Balkon.
Dem Objekt ist weiters ein Kellerabteil und ein bereits in der Miete inkludierter Tiefgargagenplatz zugeteilt.
Die Wohnung ist ab 01.11.2024 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Anbieter:in
GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
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FirstClassReal Consulting GmbH
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