- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Energieeffizienz trifft Moderne!Doppelhaushälfte in Seekirchen am Wallersee
970.000 €
132 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.324,62 €
Grundstücksfläche462 m²
Baujahr2018
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
5201 Seekirchen am Wallersee
Die junge Stadt Seekirchen am Wallersee liegt idyllisch eingebettet im Salzburger Seenland, nur 15 km nördlich der Kultur- und Landeshauptstadt Salzburg, leicht zu erreichen mit Bus und Bahn.
Genießen Sie Ihre Freizeit in herrlicher Lage am See mit den beiden frei zugänglichen Strandbädern sowie dem Rad- und Wanderweg inmitten herrlicher Naturlandschaft. Das schulische, kaufmännische, soziale und auch kulturelle Angebot machen die Stadtgemeinde zum Zentrum des mittleren Flachgaus, wie beispielsweise die Privatuniversität Schloss Seeburg, das Einkaufszentrum, die Sonneninsel oder das Emailwerk, um nur Einige zu nennen.
Genießen Sie Ihre Freizeit in herrlicher Lage am See mit den beiden frei zugänglichen Strandbädern sowie dem Rad- und Wanderweg inmitten herrlicher Naturlandschaft. Das schulische, kaufmännische, soziale und auch kulturelle Angebot machen die Stadtgemeinde zum Zentrum des mittleren Flachgaus, wie beispielsweise die Privatuniversität Schloss Seeburg, das Einkaufszentrum, die Sonneninsel oder das Emailwerk, um nur Einige zu nennen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis970.000 €
Kaufpreis pro m²7.324,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Laufende Kosten
Monatliche Kosten40,01 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 2018, Neuwertig
Wohnfläche 132,43 m²
Nutzfläche 132,43 m², Grundstücksfläche 462 m²
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+
Beschreibung
URLAUBSFEELING IM SALZBURGER SEENLAND
Dieses Familienidyll ist zentral und doch ruhig in Seekirchen am Wallersee gelegen, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und in fußläufiger Erreichbarkeit zum Strandbad Seekirchen am Wallersee.
Das Doppelhaus befindet sich auf einem 462 m² großen und sonnigen Grundstück mit einem geräumigen Duplex-Carport samt E-Anschluss.
Die Wohnnutzfläche von rund 132,43 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung.
Lichtdurchflutet präsentiert sich der offene Koch-/Ess-/Wohnbereich als Mittelpunkt des Hauses. Die hochwertige Einbauküche mit hellen Fronten und Markengeräten lässt die Herzen Kochbegeisterter höher schlagen und der angrenzende, geschmackvolle Essbereich mit Weinschrank lädt zu geselligen, unterhaltsamen Stunden im Kreise seiner Liebsten ein.
Weiters befindet sich auf dieser Ebene - und somit barrierefrei - ein Gästezimmer/Büro mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gästebadezimmer.
Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer situiert, allesamt mit Maßmöbeln vom Tischler, weiters das Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche sowie der Möglichkeit, eine Sauna/Infrarotkabine unterzubringen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen Wasch- und Trockenraum.
Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren Wohntraum - Urlaubsfeeling im Eigenheim!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Familienidyll ist zentral und doch ruhig in Seekirchen am Wallersee gelegen, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und in fußläufiger Erreichbarkeit zum Strandbad Seekirchen am Wallersee.
Das Doppelhaus befindet sich auf einem 462 m² großen und sonnigen Grundstück mit einem geräumigen Duplex-Carport samt E-Anschluss.
Die Wohnnutzfläche von rund 132,43 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung.
Lichtdurchflutet präsentiert sich der offene Koch-/Ess-/Wohnbereich als Mittelpunkt des Hauses. Die hochwertige Einbauküche mit hellen Fronten und Markengeräten lässt die Herzen Kochbegeisterter höher schlagen und der angrenzende, geschmackvolle Essbereich mit Weinschrank lädt zu geselligen, unterhaltsamen Stunden im Kreise seiner Liebsten ein.
Weiters befindet sich auf dieser Ebene - und somit barrierefrei - ein Gästezimmer/Büro mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gästebadezimmer.
Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer situiert, allesamt mit Maßmöbeln vom Tischler, weiters das Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche sowie der Möglichkeit, eine Sauna/Infrarotkabine unterzubringen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen Wasch- und Trockenraum.
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Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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