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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Top Unternehmensstandort / Erstbezug

Preis auf Anfrage
 
600 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Kaffeeweg 12, 1230 Wien, Liesing
Durch die Nähe zur Vorarlberger Allee und somit zur S1 ist sowohl der Flughafen Wien/Schwechat, die Süd- und Ostautobahn als auch das Stadtgebiet Wien sehr gut mittels PKW erreichbar.

Laufende Kosten

Miete0 €
Preis pro m²12,5 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab 3-4 Monate
Büro
Baujahr 2022
Nutzfläche 600 m²
Teilbar ab 300 m²
10 Parkplätze
30 Garagen, 40 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Die Büroflächen werden vom Vermieter nach den Bedürfnissen des Mieters ausgebaut:

• in-house Garage
• Kühlung
• Heizung über Wärmepumpe
• Doppelboden
• Aufzug
- Außenstellplätze

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

In einem neuen, sehr hochwertigen Betriebs- und Bürogebäude steht noch das gesamte 1.OG mit rund 600 m² zur Verfügung. Die Fläche(n) befinden sich noch in Edelrohbau und können somit nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters gestaltet werden. Die Zufahrt zum Gebäude erfolgt von der Vorarlberger Allee über den Kaffeeweg. Am grün gestalteten Vorplatz stehen ausreichend Außenstellplätze für Kunden zur Verfügung. Darüber hinaus können Parkplätze in der hauseigenen Garage angemietet werden.

verfügbare Büroflächen:
1.OG - ca. 600 m² (teilbar ab 300 m²)
Miete Büro: EUR 12,50/m²
BK Büro: EUR 2,00/m²
Heizung und Kühlung: dzt. EUR 2,33/m²
Stellplatz: EUR 59,00/Stk.

Alle Preise/Kosten verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

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