- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Altbau
- Terrasse
- Garten
Wohnen am (ehemaligen) Bauernhof - Familienwohnung
1.472 €
150 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution4500
PrivatMichael Mayr
Oberbrunnernstraße 15/2, 4522 Sierning
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.472 €
Preis pro m²9,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 4500
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Merkmale
Verfügbar ab September
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Altbau, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 150 m²
Gartenfläche 250 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
55,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 300 Jahre alten Bauernhof, der komplett neu saniert wurde. Es wurden sämtliche Wasser-, Warmwasser- und Elektroinstallationen neu eingebaut. Es wurden neue 3-fach verglaste Fenster zur optimalen Wärmedämmung installiert. Die obere Geschossdecke wurde wärmegedämmt.
Die Wohnung wird durch ein großes, mit einer zweiten Wohnung gemeinsam benutzbares Vorhaus betreten und besteht aus zwei Ebenen. Im Erdgeschoß gibt es ein großes Vorhaus mit separater neu errichteter Toilette mit Fenster.
Angrenzend befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, welches mit der Bestandsküche verbunden ist. Als Besonderheit wurde der funktionsfähige Tischherd in der Küche, welcher mit einem nostalgischen Kachelofen im Wohnzimmer verbunden ist, erhalten.
Der großzügige eigene Garten wird durch die eigene Terrassentüre von der Küche aus betreten und steht zur freien Verfügung. Das Obergeschoß wird über eine neu sanierte geräumige Holztreppe betreten. Hier befindet sich ein neu errichtetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, großer Badewanne und WC.
Diese Wohnung bietet im Obergeschoß insgesamt 3 geräumige Zimmer und ist daher für Familien mit Kindern oder Paare, die zB Homeoffice in absoluter Ruhelage genießen wollen, bestens geeignet.
In der Wohnung soll nicht geraucht werden.
Südseitig gewährt sie Einblicke in den (nicht zugänglichen) neu gestalteten Innenhof des Vermieters. Nord/westlich ausgerichtet werden wunderbare Ausblicke in die ruhige Landschaft gewährt, mit spektakulären Sonnenuntergängen an warmen Sommertagen.
Für diese Wohnung stehen zwei Parkplätze und ein dort angrenzender Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird durch ein großes, mit einer zweiten Wohnung gemeinsam benutzbares Vorhaus betreten und besteht aus zwei Ebenen. Im Erdgeschoß gibt es ein großes Vorhaus mit separater neu errichteter Toilette mit Fenster.
Angrenzend befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, welches mit der Bestandsküche verbunden ist. Als Besonderheit wurde der funktionsfähige Tischherd in der Küche, welcher mit einem nostalgischen Kachelofen im Wohnzimmer verbunden ist, erhalten.
Der großzügige eigene Garten wird durch die eigene Terrassentüre von der Küche aus betreten und steht zur freien Verfügung. Das Obergeschoß wird über eine neu sanierte geräumige Holztreppe betreten. Hier befindet sich ein neu errichtetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, großer Badewanne und WC.
Diese Wohnung bietet im Obergeschoß insgesamt 3 geräumige Zimmer und ist daher für Familien mit Kindern oder Paare, die zB Homeoffice in absoluter Ruhelage genießen wollen, bestens geeignet.
In der Wohnung soll nicht geraucht werden.
Südseitig gewährt sie Einblicke in den (nicht zugänglichen) neu gestalteten Innenhof des Vermieters. Nord/westlich ausgerichtet werden wunderbare Ausblicke in die ruhige Landschaft gewährt, mit spektakulären Sonnenuntergängen an warmen Sommertagen.
Für diese Wohnung stehen zwei Parkplätze und ein dort angrenzender Abstellraum zur Verfügung.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatMichael Mayr
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