Wolkensteinstrasse 6a, 6176 Völs
Einmalige Kosten
Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²6.080 €
Laufende Kosten
Betriebskosten104 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Neubau, Modernisiert, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 36 m²
1 Balkon 4 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Elektro
Beschreibung
Eine schön gelegene Kleinwohnung mit viel Potenzial. Eine perfekte Starterwohnung für den Eigenbedarf und auch gut vermietbar als Anlegerwohnung. Aufteilung: Vorraum - Schlafraum - Wohnzimmer - Küche - Bad/WC - Balkon. Provisionsfrei, ohne Makler.
Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Völs, in der Nähe des Völser Sees und Nahe Michelfeld. Sie liegt im 1. Stock eines Hauses aus dem Jahr 1972. Der Innenhof ist sehr ruhig und unbelastet von Autoluft.
Die Wohnung hat 36qm Wohnfläche und 4qm Balkon mit herrlichem ruhigen Innenhof.
Sie ist saniert und verfügt über einen Vorraum, Schlafraum, Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon. Die DAN-Küche (von 2020) und das Bad (2019) sind neuwertig. Die Böden sind mit Parkett verlegt, das Bad hat eine Regenbogendusche und Fußbodenheizung.
Die Wohnung wird mit Strom beheizt, wobei Infrarot-Paneele installiert sind und die Lage im 1. Stock günstig ist. Im August 2024 wurde am Dach eine Photovoltaik-Anlage angebracht mit einer Einspeisung ins Stromnetz
Die dreifach-verglasten Fenster sind modern.
Der 4,4 qm große Balkon lädt zum Entspannen ein.
Weitere Informationen: Es gibt ein Kellerabteil, ausreichend kostenlose Parkplätze und fußläufig erreichbare Geschäfte, Friseure, Ärzte und Restaurants. Die Lage nahe dem Wald und dem Völser See ist herrlich. Ganz in der Nähe gibt es einen Bauernladen, Erdbeerfelder und das Völser Badl.
Verkehrsanbindung: Der Radweg nach Innsbruck ist ideal, und mit dem Zug erreicht man den Hauptbahnhof Innsbruck in 8 Minuten.
Besichtigungen sind nach Absprache natürlich möglich.
Die Wohnung wird privat verkauft, daher entfällt die Provision. Aktuell entfällt auch die Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr. Der Preis ist verhandelbar, ich bitte aber um seriöse und ernsthafte Angebote. Zu berücksichtigen dabei ist: es fallen keine Renovierungskosten und keine Maklergebühren an, Küche und Bad sind neuwertig.
Entfernung Spar 500 m
Entfernung Cyta 1500 m
Entfernung Völser Badl, Schwimmbad, 1500 m
Entfernung Bahnhof Völs 1100 m
Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Völs, in der Nähe des Völser Sees und Nahe Michelfeld. Sie liegt im 1. Stock eines Hauses aus dem Jahr 1972. Der Innenhof ist sehr ruhig und unbelastet von Autoluft.
Die Wohnung hat 36qm Wohnfläche und 4qm Balkon mit herrlichem ruhigen Innenhof.
Sie ist saniert und verfügt über einen Vorraum, Schlafraum, Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon. Die DAN-Küche (von 2020) und das Bad (2019) sind neuwertig. Die Böden sind mit Parkett verlegt, das Bad hat eine Regenbogendusche und Fußbodenheizung.
Die Wohnung wird mit Strom beheizt, wobei Infrarot-Paneele installiert sind und die Lage im 1. Stock günstig ist. Im August 2024 wurde am Dach eine Photovoltaik-Anlage angebracht mit einer Einspeisung ins Stromnetz
Die dreifach-verglasten Fenster sind modern.
Der 4,4 qm große Balkon lädt zum Entspannen ein.
Weitere Informationen: Es gibt ein Kellerabteil, ausreichend kostenlose Parkplätze und fußläufig erreichbare Geschäfte, Friseure, Ärzte und Restaurants. Die Lage nahe dem Wald und dem Völser See ist herrlich. Ganz in der Nähe gibt es einen Bauernladen, Erdbeerfelder und das Völser Badl.
Verkehrsanbindung: Der Radweg nach Innsbruck ist ideal, und mit dem Zug erreicht man den Hauptbahnhof Innsbruck in 8 Minuten.
Besichtigungen sind nach Absprache natürlich möglich.
Die Wohnung wird privat verkauft, daher entfällt die Provision. Aktuell entfällt auch die Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr. Der Preis ist verhandelbar, ich bitte aber um seriöse und ernsthafte Angebote. Zu berücksichtigen dabei ist: es fallen keine Renovierungskosten und keine Maklergebühren an, Küche und Bad sind neuwertig.
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Entfernung Cyta 1500 m
Entfernung Völser Badl, Schwimmbad, 1500 m
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
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- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatAndreas Liedl
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