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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

GEFÖRDERTE 3-Zimmer-Mietwohnung mit Garten in zentraler Lage in Fehring

983
 
78 m²3 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 BMM
EP Immobilien GmbHManuela Geiger
Belvederestraße 5, 8350 Fehring

Laufende Kosten

Monatliche Kosten982,72 €
Preis pro m²12,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto881,37 €
USt. Gesamtbelastung101,35 €
Hauptmietzins Netto536,84 €
Betriebskosten162,37 €
USt. Betriebskosten16,24 €
Sonstige Kosten Netto10 €
Heizkosten Netto64,48 €
USt. Heizkosten12,9 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Saniert, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 77,69 m²
1 Terrasse
nordseitig, westseitig, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Alternativ, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B

Beschreibung

Diese wunderschöne, umfassend sanierte Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten befindet sich in einer sonnigen und äußerst ruhigen Lage in der Stadtgemeinde Fehring. Es handelt sich um einen geförderten Wohnbau.

Aufgrund der Nähe zum Zentrum von Fehring, als auch zur Bezirkshauptstadt Feldbach stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Schulen, Restaurants, Cafés etc. zur Verfügung. Auch eine optimale Infrastruktur durch die nahen öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.

Die schönen Mietwohnungen laden mit stilvollem Ambiente, hochwertigen Materialien und wunderbaren Grünblick zum Wohlfühlen ein. Das attraktive Wohnhaus erfüllt dabei alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Die Wohnungen erstrecken sich über eine Wohnfläche zwischen ca. 48 bis 90 m², bieten helle und sehr gut eingeteilte Räumlichkeiten mit 2 bis 4 Zimmern.
Jeder Mietwohnung ist ein sonniger Balkon zugewiesen.
Die hier beworbene Wohnung hat eine Nutzfläche von 77,69 m² und ist eingeteilt wie folgt:
  • Vorraum
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Abstellraum
  • 2 Schlafzimmer
  • Wohn-Ess-Küche mit Einbauküche
  • Terrasse und eigener Garten

Die Beheizung erfolgt mittels Biomasse in Form von Fernwärme. Die Wohnungen verfügen generell über Fußbodenheizung mit jeweils einem Raumthermostat pro Wohnung. In den Bädern werden zusätzlich zu der Fußbodenheizung Sprossenheizkörper mit einer E-Patrone ausgeführt. . 
Als Bodenbelag dienen Fertigparkett und Fliesen. Weiters werden Holz/Alu Fenster mit Dreischeibenisolierglas (Sonnenschutz: Rollo) eingebaut. Sonstige Balkon und Terrassentüren werden mit elektrischen Raffstore versehen. 
Die Küchen werden komplett ausgestattet mit E-Geräten Einbauherd, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank und Einbauspüle mit Armaturen.

Weiters stehen den zukünftigen Mietern auch ein Lift sowie versperrbare Kellerabteile zur Verfügung.
Im angegebenen Mietpreis sind bereits sämtliche Nebenkosten inkludiert (BK, HK, Keller, Küche, SAT, 1x Carport & 1x Außenstellplatz) - nur noch der Strom kommt hinzu. 

Traumhafte, geförderte Mietwohnungen in ausgezeichneter Lage!

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GewerblichEP Immobilien GmbHManuela Geiger
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