- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Garconierre mit Loggia #Anlegerhit
98.800 €
24 m²Balkon, Loggia
Preis / m²4.116,67 €
Etage5
Baujahr1972
Russinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
9020 Klagenfurt
In zentraler Lage, wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, befindet man sich an der Westseite von St. Ruprecht. Hier ist man bestens an das tägliche Alltagsgeschehen angebunden.
Die Innenstadt sowie beste Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.
Die Innenstadt sowie beste Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis98.800 €
Kaufpreis pro m²4.116,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1972, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 24 m²
1 Balkon
ostseitig, 6 Loggien
Kellerfläche 1 m²
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Diese Garcionerre liegt im 5. und obersten Stock eines Mehrparteienwohnhauses und verfügt
über einen Vorraum inkl. voll ausgestatteter Einbauküche, einen hellen Wohn-Schlafraum samt
Zugang zur Ost-Loggia mit Fernblick bis zu den Karawanken.
Zudem hat die Wohnung ein separates Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC.
Pluspunkt dieser Garcionerre sind neben der guten, zentralen Lage, vor allem der eigene Garagenplatz für Ihr Fahrzeug.
Diese Garage wird um EUR 11.900,- dazu verkauft.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum inkl. Einbauküche
• Wohn-/Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Toilette
HIGHLIGHTS:
• Zentrumsnähe
• Loggia samt Fernblick
• Eigene Garage
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
über einen Vorraum inkl. voll ausgestatteter Einbauküche, einen hellen Wohn-Schlafraum samt
Zugang zur Ost-Loggia mit Fernblick bis zu den Karawanken.
Zudem hat die Wohnung ein separates Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC.
Pluspunkt dieser Garcionerre sind neben der guten, zentralen Lage, vor allem der eigene Garagenplatz für Ihr Fahrzeug.
Diese Garage wird um EUR 11.900,- dazu verkauft.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum inkl. Einbauküche
• Wohn-/Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Toilette
HIGHLIGHTS:
• Zentrumsnähe
• Loggia samt Fernblick
• Eigene Garage
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
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Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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