9020 Klagenfurt
In zentraler Lage, wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, befindet man sich an der Westseite von St. Ruprecht. Hier ist man bestens an das tägliche Alltagsgeschehen angebunden.
Die Innenstadt sowie beste Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.
Die Innenstadt sowie beste Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis98.800 €
Kaufpreis pro m²4.116,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1972, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 24 m²
1 Balkon
ostseitig, 6 Loggien
Kellerfläche 1 m²
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Sonnige Garconniere in oberster Etage mit Ost-Balkon!
#barrierefrei mit Lift #Karawankenblick #Anlegerhit!
Diese Balkonwohnung befindet sich im 5. und obersten Stock eines Mehrparteienwohnhauses und verfügt über einen Vorraum inkl. voll ausgestatteter Einbauküche (ca. 10 Jahre alt), einem hellen Wohn-Schlafraum samt
Zugang zur Ost-Loggia mit Fernblick bis zu den Karawanken.
Zudem hat die Wohnung ein separates Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC.
Pluspunkt dieser Garcionerre sind neben der guten, zentralen Lage, vor allem der eigene Garagenplatz für Ihr Fahrzeug.
Diese Garage ist um EUR 11.900,- separat zu erwerben.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum inkl. Einbauküche
• Wohn-/Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Toilette
HIGHLIGHTS:
• Zentrumsnähe
• Loggia samt Fernblick
• Garage
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
#barrierefrei mit Lift #Karawankenblick #Anlegerhit!
Diese Balkonwohnung befindet sich im 5. und obersten Stock eines Mehrparteienwohnhauses und verfügt über einen Vorraum inkl. voll ausgestatteter Einbauküche (ca. 10 Jahre alt), einem hellen Wohn-Schlafraum samt
Zugang zur Ost-Loggia mit Fernblick bis zu den Karawanken.
Zudem hat die Wohnung ein separates Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC.
Pluspunkt dieser Garcionerre sind neben der guten, zentralen Lage, vor allem der eigene Garagenplatz für Ihr Fahrzeug.
Diese Garage ist um EUR 11.900,- separat zu erwerben.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum inkl. Einbauküche
• Wohn-/Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Toilette
HIGHLIGHTS:
• Zentrumsnähe
• Loggia samt Fernblick
• Garage
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
Erfahre mehr über die Immobilie
Russinov Immobilien KG
Verifiziert von ImmoScout24