- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Bürostandort: Palais Kaiserhaus
4.979 €
309 m²
OTTO Immobilien GmbHFrau Andrea Fiedler
1010 Wien
Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt ist insbesondere durch die Anbindung an die teuerste Einkaufsstraße Wiens, den Kohlmarkt, als äußerst attraktiv zu bezeichnen. Die Wiener Innenstadt bietet zahlreiche Geschäfte, Lokale und Nahversorgungsmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U3 Station Herrengasse oder Stephansplatz
• Bus: 1A, 2A Station Herrengasse
Individualverkehr:
• 1 Minute zum Kohlmarkt zu Fuß
- Parken: Garage "Freyung"
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U3 Station Herrengasse oder Stephansplatz
• Bus: 1A, 2A Station Herrengasse
Individualverkehr:
• 1 Minute zum Kohlmarkt zu Fuß
- Parken: Garage "Freyung"
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.978,6 €
Preis pro m²9,06 €
Gesamtbelastung Netto4.148,83 €
USt. Gesamtbelastung829,77 €
Miete2.800 €
USt. Miete560 €
Miete3.360 €
Betriebskosten1.348,83 €
USt. Betriebskosten269,77 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Büro
Baujahr 1819, Gepflegt, 6. Etage
Bürofläche 309,02 m²
Nutzfläche 309,02 m²
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
• hochwertiger Parkettboden
• teilweise Klimaanlage
• Teeküche
• großflächige Fenster
• teilweise Deckenspots
• Lift
• Gegensprechanlage
• Bodendosen
• getrennte WC Einheiten
• Stuckelemente
• Kabelkanäle für IT-Verkabelung
- großzügige Raumaufteilung
• teilweise Klimaanlage
• Teeküche
• großflächige Fenster
• teilweise Deckenspots
• Lift
• Gegensprechanlage
• Bodendosen
• getrennte WC Einheiten
• Stuckelemente
• Kabelkanäle für IT-Verkabelung
- großzügige Raumaufteilung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
150 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Beim Kaiserhaus (ehem. Palais Lamberg) handelt es sich um ein prachtvolles Stadtpalais in Wiener Bestlage aus dem späten 17. bzw. frühen 18. Jahrhundert. Neben den historischen Geschossen verfügt das Objekt über einen zweigeschossigen Dachausbau aus den 70/80er Jahren.
Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, der mit einem ruhigen Innenhof verbunden ist, in welchen auch Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden sind.
Die hier angebotene Fläche ist eine ehemalige Kindergartenfläche und kann lediglich befristet auf 3 Jahre angemietet werden.
Verfügbare Flächen: ca. 175 - 1.140 m²
Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, der mit einem ruhigen Innenhof verbunden ist, in welchen auch Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden sind.
Die hier angebotene Fläche ist eine ehemalige Kindergartenfläche und kann lediglich befristet auf 3 Jahre angemietet werden.
Verfügbare Flächen: ca. 175 - 1.140 m²
Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Andrea Fiedler
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