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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Neuer Preis! Ideale Kleinwohnung im Dachgeschoss! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Auch für Anleger interessant!

753 €
 
33 m²1 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Dejan Ljepoja, MBA
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Bergsteiggasse, 1170 Wien
Die Lage dieser Immobilie wird Sie begeistern und bietet alle innerstädtischen Vorteile einer optimalen öffentlichen Anbindung, einer hervorragenden Infrastruktur sowie der Nähe zu einigen Universitäten, zahlreichen Schulen, Kindergärten, Krankenhäusern und großen Arbeitgebern!
Beste Verkehrsanbindung durch die U6, Straßenbahn 9, 42 und 43, Bus N43, N8
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie gleich ums Eck.
Auch für ein vielfältiges Bildungsangebot ist gesorgt (Schulzentrum Antonigasse, BG Schopenhauerstraße, HTL Rosensteingasse sowie weitere Kindergärten in der Nähe)
Weiter finden Sie eine gute medizinische Versorgung (AKH, Krankenhaus Gersthof und Wilhelminenspital)
Das vielfältiges Freizeitangebot (Postsportanlage, Schafbergbad, Stadthalle, Gürtelbögen, Kulisse) runden das Angebot ab.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten753,33 €
Preis pro m²16,75 €
Gesamtbelastung Netto688,07 €
USt. Gesamtbelastung65,26 €
Miete560 €
USt. Miete56 €
Betriebskosten92,62 €
USt. Betriebskosten9,26 €
Sonstige Kosten Netto35,45 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1910, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 33,44 m²
Nutzfläche 33,44 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 2,06 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,59
C

Beschreibung

Neuer Preis! Ideale Kleinwohnung im Dachgeschoss! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen!

Heimkommen und wohlfühlen....

hre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit voll ausgestatteter und neuer Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einen großen Wohn-Schlafbereich.

Wohnfläche: ca. 33,44m² + Kellerabteil: ca, 2,06m²

Miete p.m.: € 753,33,-

Bezug: ab sofort

Welche ist Ihre Traumwohnung?

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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