Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

Innenstadtwohnung in Bestlage zu vermieten

657 €

51 m²2 Zimmer

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution3.500 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

3100 St. Pölten

Am Beginn der Fußgeherzone Kugelgasse
Domplatz 2 Min.
Bahnhof 8 Min. fußläufig

Laufende Kosten

Monatliche Kosten657,15 €

Preis pro m²6,54 €

Gesamtbelastung Netto588,6 €

USt. Gesamtbelastung68,55 €

Gesamtmiete540,87 €

Gesamtmiete Netto491,7 €

USt. Gesamtmiete49,17 €

Miete333,6 €

USt. Miete33,36 €

Betriebskosten158,1 €

USt. Betriebskosten15,81 €

Heizkosten Netto96,9 €

USt. Heizkosten19,38 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Wohnung

Neubau, Kabelkanäle, Satteldach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 51 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

172 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3,25

Beschreibung

Gesamtmiete: € 657,15 inkl. BK, Heizung und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, neue Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Fliesenbad mit Badewanne und separates WC.

Stockwerkslage/Aufzug: EG / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche.

2 Jahre Kündigungsverzicht!

Kaution: € 3.500,-

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap