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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Großzügiges Wohnhaus in bester Lage

329.000
 
236 m²10,5 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²1.394,07 €
Grundstücksfläche653 m²
Baujahr1952
Kirchner ImmobilienHerr Stephan Kirchner
9853 Gmünd in Kärnten
Das Haus befindet sich in idyllischer Lage bei der Stadt Gmünd in Kärnten, in der Nähe der Stadt Spittal/Drau. Es liegt in einer ruhigen und ländlichen Gegend, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Arzt, eine

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²1.394,07 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Sonstige
Baujahr 1952, Altbau, Massivbauweise, Holzbauweise, Satteldach, Dielen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 236 m²
Nutzfläche 85 m², Grundstücksfläche 653 m²
2 Balkone
südostseitig, Garten
10,5 Zimmer
Kellerfläche 85 m², 2 Badezimmer, 4 Toiletten, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Dieses Haus besticht durch seine Größe von 236m² und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Die insgesamt 10 Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und bieten somit genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus - die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen.

Die Dielen, Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus einen rustikalen und dennoch zeitgemäßen Charme. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Das Haus verfügt zudem über 4 WCs und 2 Badezimmer, die mit Fenstern ausgestattet sind und somit für ausreichend Licht und Belüftung sorgen.

Neben dem Innenbereich beeindruckt dieses Haus auch durch seine Außenanlagen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Zwei Balkone bieten zudem die Möglichkeit, die Sonne und den atemberaubenden Ausblick in Ruhe zu genießen. Eine Garage und zwei Stellplätze runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. In der Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sowie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und Schulen.

Dieses Landhaus in der malerischen Stadt Gmünd bietet Ihnen ein perfektes Zuhause inmitten der Natur. Hier können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und die Ruhe und Schönheit Kärntens genießen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichKirchner ImmobilienHerr Stephan Kirchner
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