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Einzigartige Bürofläche mit Festungs- und Salzachblick
5.413 €
347 m²
CBREFrau Visatovic
Hellbrunner Straße 11, 5020 Salzburg
Öffentlicher Nahverkehr: Das Büro ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Es gibt Buslinien, die in der Nähe halten und den Zugang zu anderen Teilen der Stadt ermöglichen (bis zum Hauptbahnhof ca. 18min).
Auto: Die Hellbrunner Straße ist eine Hauptstraße, die von verschiedenen Teilen der Stadt aus leicht mit dem Auto zu erreichen ist. Die Autofahrt bis zum Hauptbahnhof dauert ca. 15 Minuten.
Fahrrad und Fußgänger: Es gibt auch einen Geh- und Radweg, der die Straße begleitet und eine bequeme Verbindung für Fußgänger und Radfahrer bietet.
Es sind ca. 15 min zu Fuß ins Salzburg Zentrum.
Auto: Die Hellbrunner Straße ist eine Hauptstraße, die von verschiedenen Teilen der Stadt aus leicht mit dem Auto zu erreichen ist. Die Autofahrt bis zum Hauptbahnhof dauert ca. 15 Minuten.
Fahrrad und Fußgänger: Es gibt auch einen Geh- und Radweg, der die Straße begleitet und eine bequeme Verbindung für Fußgänger und Radfahrer bietet.
Es sind ca. 15 min zu Fuß ins Salzburg Zentrum.
Laufende Kosten
Miete5.413,2 €
Preis pro m²13 €
Gesamtbelastung Netto4.511 €
USt. Gesamtbelastung902,2 €
Merkmale
Bürogebäude
1. Etage
Nutzfläche 347 m²
Teilbar ab 101 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Beschreibung
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer interessanten Lage in Salzburg. Eine Rechtsanwaltskanzlei, ein Arzt, ein Fachgeschäft etc. sind dort ebenfalls vertreten.
Die Fläche befindet sich im 1.OG, bietet Salzach-, und Festungsblick und ist verkehrstechnisch gut angebunden.
Konditionen:
Miete/Monat/netto: 13 €/m²
Betriebskosten/Monat/netto: € 1.095,89
Heizkosten/Monat/netto: 566,26 (lt. Angabe Mieter: Direktverrechnung mit Energielieferanten)
Abstellplätze: vorhanden
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Die Fläche befindet sich im 1.OG, bietet Salzach-, und Festungsblick und ist verkehrstechnisch gut angebunden.
Konditionen:
Miete/Monat/netto: 13 €/m²
Betriebskosten/Monat/netto: € 1.095,89
Heizkosten/Monat/netto: 566,26 (lt. Angabe Mieter: Direktverrechnung mit Energielieferanten)
Abstellplätze: vorhanden
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
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GewerblichCBREFrau Visatovic
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