{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001003","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1030","obj_title":"ALTBAUWOHNUNG mit KLEINEM BALKON und PARKBLICK","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E849B-1611222927-c3c84b845d0646dfbbd24dc01c68284b","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894373","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

ALTBAUWOHNUNG mit KLEINEM BALKON und PARKBLICK

3.495
 
168 m²5 ZimmerBalkon 2 m², Loggia
Etage3
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
1030 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.495 €
Preis pro m²16,89 €
Gesamtbelastung Netto3.177,27 €
USt. Gesamtbelastung317,73 €
Miete2.831,9 €
USt. Miete283,19 €
Betriebskosten345,37 €
USt. Betriebskosten34,54 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 15.10.2024
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1906, Altbau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 167,66 m²
1 Balkon 1,62 m² nordseitig
Loggia
5 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
136,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,17
E

Beschreibung

ALTBAUMIETE IN REPRÄSENTATIVEM JAHRHUNDERTWENDEHAUS - NÄHE ARENBERGPARK

unbefristete Vermietung, 4. Obergeschoß mit Lift

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum mit kleiner Loggia,

Wohnzimmer,

Esszimmer mit offener Küche,

drei Schlafzimmer (eines davon mit kleinem/schmalem Balkon),

zwei Bäder (ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC; ein Duschbad mit WC),

Gäste-WC extra,

Abstellraum, Wirtschaftsraum

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche

kein Kellerabteil, kein Fahrradraum!

• Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt ein Betrag von EUR 249,- brutto seitens der HV zur Verrechnung.

BEAUTIFUL PERIOD APARTMENT NEAR ARENBERGPARK - THREE BEDROOMS; TWO BATHROOMS

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon