Video Live-Besichtigung

ZENTRALE GESCHÄFTSFLÄCHE

1.236 €

147 m²

Region Wien & NÖ OstHerr Paul Tibaj

Rosengasse 1, 2700 Wiener Neustadt

Wiener Straße / Rosengasse

Laufende Kosten

Miete1.235,6 €

Preis pro m²8,39 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.665,27 €

Betriebskosten429,67 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

befristet auf 10 Jahre

Sonstige

Neubau, Gepflegt, Erdgeschoss

Nutzfläche 147,27 m²

2 Toiletten

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

184,3 kWh/(m²a)

Beschreibung

Lage: Im Zentrum von Wiener Neustadt, direkt neben der Fußgängerzone.

Beschreibung des Objekts:

Besteht aus 147,24 m² auf einer Etage
Beste Frequenz in belebtem Zentrum.
Beheizung ist zentral.

Investitionen: Das Objekt befindet sich im guten Zustand und ist ab sofort anmietbar!

Mietkonditionen:

Die Befristung beträgt 10 Jahre (verhandelbar)
EUR 1.665,27 inkl. BK (zzgl. Ust)

Es besteht die Möglichkeit, das Nachbargeschäft mit ca. 350 m² (auf drei Etagen) anzumieten

Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um dieses attraktive Geschäftslokal mit Bürofläche zu besichtigen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <150m
Klinik <7.425m
Krankenhaus <325m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <375m
Höhere Schule <550m
Universität <2.675m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <125m
Post <825m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <900m
Flughafen <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap