Altbau
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ZENTRALES GESCHÄFTSLOKAL IN DER KOCHGASSE

901 €

60 m²2 Zimmer

Region Wien & NÖ OstHerr Paul Tibaj

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Laudongasse 22, 1080 Wien

Kochgasse

Laufende Kosten

Miete900,75 €

Preis pro m²15 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.047,19 €

USt. Gesamtbelastung209,44 €

USt. Miete180,15 €

Betriebskosten146,44 €

USt. Betriebskosten29,29 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre

Sonstige

Altbau, Gepflegt, Laminat, Erdgeschoss

Nutzfläche 60,05 m²

2 Zimmer

1 Toilette

Ausstattung

Teeküche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

207,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,87

Beschreibung

Dieses Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage in der Wiener Innenstadt im Bezirk 1080, Kochgasse.

In unmittelbarer Nähe liegt die Laudongasse, eine bekannte Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Das Viertel ist sehr gut besucht und bietet eine lebendige Atmosphäre.

Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur geprägt. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik oder das AKH.

Kaution: 3 BMM

Provisoin: 3 BMM zzgl. Ust

Befristung: 5 Jahre (VB)

Bei weiteren Fragen sowie für eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <225m
Klinik <150m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <300m
Universität <250m
Höhere Schule <375m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.475m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <325m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <25m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap