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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezug - Wohnung/Eckreihenhaus zur Miete Nähe Krankenhaus

1.421
 
105 m²Balkon, Garten, Terrasse 15 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution4.000 €
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Georg Brunner
4910 Ried im Innkreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.420,5 €
Preis pro m²12,1 €
Gesamtbelastung Netto1.291,36 €
USt. Gesamtmiete129,14 €
Miete1.155 €
USt. Miete115,5 €
Betriebskosten136,36 €
USt. Betriebskosten13,64 €

Einmalige Kosten

Kaution: 4.000,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2022, Unterkellert
Wohnfläche 105 m²
Gartenfläche 146,4 m², Sonstige Flächen 5,61 m²
1 Terrasse 15 m²
1 Balkon 4 m², Garten
Kellerfläche 35 m²
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Beliebtes Wohngebiet in Nähe Krankenhaus, Nahversorger, Kindergarten.

Erstbezug-Wohnung/Eckreihenhaus mit ca. 105,00 m² Wohnnutzfläche, zzgl. Keller mit ca. 35 m² und ca. 146 m² Garten, 1 Carport u. 1 Pkw-Abstellplatz.

Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Gäste-WC und offener Wohn-Koch-Essbereich.

1. Obergeschoss mit großzügiger Diele, geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

2. Obergeschoss mit zwei Schlafräumen und Sanitärbereich mit Dusche und WC.

Keller mit Haustechnikraum, Speise- und Abstell-/Lagerraum.

3-fach verglaste Fenster, z.T. mit elektrisch betriebenen Raffstores und teilweise mit Rollläden ausgestattet.

Hochwertige Marmorfensterbänke, Eichenparkett und Fliesenböden, Spots in den Wohnräumen und die Sanitärausstattung verleihen dem Objekt ein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild.

Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung über eine Luftwärmepumpe.

Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden.

Der ca. 146,40 m² große Garten mit sonniger Terrasse ist mit einem Zaun eingefasst. 1 Carport und 1 PKW-Abstellplatz pro Haus.

Die Betriebskosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.

Miete: € 11,00/m² (exkl. USt., Heiz- und Stromkosten) inkl. KFZ-Stellplätzen und Küche

Kaution: € 4.000,-

Verfügbar: nach Vereinbarung

Nicht barrierefrei.

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