- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Charmante 3-Zimmer Wohnung in Wals/Walserfeld!
348.000 €
67 m²3 Zimmer
Preis / m²5.212,7 €
Etage-
Baujahr1952
Viktoria Wohnbau GmbHViktoria Wohnbau Vertrieb
5071 Walserfeld
„Das größte Dorf Österreichs“, wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes.
• Zentral und stadtnah
• Schulen, Kindergärten,...
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Outletcenter, Bank,...
• Perfekte Verkehrsanbindung; Obbus Anbindungen ; Autobahnanschluss West; Walsiebus
• Airport Salzburg - Flughafen
* Umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten
• Zentral und stadtnah
• Schulen, Kindergärten,...
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Outletcenter, Bank,...
• Perfekte Verkehrsanbindung; Obbus Anbindungen ; Autobahnanschluss West; Walsiebus
• Airport Salzburg - Flughafen
* Umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten
Einmalige Kosten
Kaufpreis348.000 €
Kaufpreis pro m²5.212,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten241,22 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort!
Etagenwohnung
Baujahr 1952, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 66,76 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4,45 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,93
B
Beschreibung
Zum Verkauf angeboten wird eine charmante, 3-Zimmer Wohnung in attraktiver Ortslage, Walserfeldstraße 72/Top 6, 5071 Wals-Siezenheim.
- Top 06 - 2.Obergeschoss
- Ca. 66,76 m² Wohnfläche
- Das Haust ist nicht unterkellert.
- Balkon Zubau möglich
- Im Dachboden des Gebäudes befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum/Abstellfläche Nr. FA6 mit ca. 4,45 m² Nutzfläche
- An der Liegenschaft ist Wohnungseigentum begründet.
- Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme.
- Radiatoren in der gesamten Wohnung
- Bodenbeläge:
- Eichenparkettboden im Wohnzimmer
- Laminat in der Küche und in den Schlafzimmern
- Fliesen/Keramik im Bad und WC
- Bad und WC inkl. Sanitärgegenstände, Toilette, Badewanne mit Duschglaswand, Waschtisch, Spiegel samt Ablage und Waschmaschine
- Einbauküche inkl. E-Geräte
- Ein zugeteilter PKW-Freistellplatz
- Plissets an allen Fenstern
- Insektenschutzgitter teilweise vorhanden
- Einige Instandhaltungen/Erneuerungen wurden 2019 durchgeführt.
- Die Übergabe erfolgt im besenreinen und geräumten Zustand.
Die Küche inkl. E-Geräte sowie Sanitärgegenstände sind im Kaufpreis enthalten. - Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und könnte sofort / kurzfristig bezogen werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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