Provisionsfrei
Möbliert

Sofort bezugsfertige 2 Zimmer Wohnung

489 €

48 m²2 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution1.467 €

Fischer Immobilien GmbHFrau Nina Koloc

2640 Gloggnitz

sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz gegeben, der Bahnhof Schlöglmühl ist nur 2 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre, der Fußballplatz sowie Kleinkinderbetreuung sind in der Nähe, weitere schulische Einrichtungen und Kinderbetreuung im nahen Gloggnitz vorhanden, nur wenige Fahrminuten zur Autobahn, beste Ausgangslage für Freizeitaktivitäten wie wandern, walken oder Radfahren.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten489 €

Preis pro m²10,2 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto471,82 €

USt. Gesamtbelastung17,18 €

Miete300 €

Betriebskosten171,82 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.467,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Gepflegt, Laminat, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 47,92 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

145 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,81

Beschreibung

Die gegenständliche, möblierte Wohnung befindet sich im Hochparterre, ist für Pendler bestens geeignet und wäre sofort zu beziehen! Die Küche und das Badezimmer befinden sich in einem neuwertigen Zustand und wird, wie auf den Bildern ersichtlich, vermietet.

Raumaufteilung:

Vorraum
Schlafzimmer
Bad
WC
Wohnküche

Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels energiesparender Infrarotpaneele.

Parkplätze sind ausreichend auf öffentlichen Grund vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Haustiere sind nur nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet.
Die Reinigung der Anlage erfolgt über eine Fremdfirma.

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