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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Renoviertes Haus mit großem Grundstück!

215.000
 
136 m²4 Zimmer
Preis / m²1.580,88 €
Grundstücksfläche4.364 m²
Baujahrca. 1937
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Harald Macho
3872 Amaliendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²1.580,88 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1937, Gepflegt, Massivbauweise, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 136 m²
Grundstücksfläche 4.364 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
3 Parkplätze, 1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
503 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,44
G

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Amaliendorf bietet nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern auch ein sehr großzügiges Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet.

Die Immobilie wurde zwischen 2019 und 2021 liebevoll renoviert und ist somit in einem ausgezeichneten Zustand. Dabei wurden unter anderem die Fenster durch moderne 3-fach-verglaste Modelle ersetzt und das Dach erneuert.

Diese Maßnahmen gewährleisten nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch hervorragende Energieeffizienz.

Das Haus verfügt über eine flexible Heizungsmöglichkeit: Sie können es entweder mit Erdgas oder über einen Festbrennstoffkessel beheizen, um je nach Wetterlage oder persönlichen Vorlieben die ideale Heizoption zu wählen.

Der große Garten bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen und ist ideal für Familien mit Kindern, die gerne im Freien spielen.

Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung sind wichtige Verkehrsanbindungen in der Nähe, sodass Sie bequem und schnell in umliegende Städte und Gemeinden gelangen.

Zudem ist die Infrastruktur in Amaliendorf gut ausgebaut. Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar, was das Haus besonders für Jungfamilien attraktiv macht.

Dank der durchgeführten Modernisierungen und der hervorragenden Ausstattung bietet es einen hohen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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