Shades of Grey!

Nur wenige Schritte vom belebten Stadtplatz in Klosterneuburg befindet sich, einmal ums Eck, ein hübsches kleines Studio mit gesamt ca. 47 m².

Geschichtsträchtig von außen, nach innen hin deutlich im heutigen Leben stehend.

Mit dem Lift geht’s in den 2. Stock, schräg vis-a-vis der Eingang. Eingetreten der Vorraum mit Garderobe, rechts gleich das Badezimmer. Sehr hell, mit marmorierten Bodenfließen und einem klassischen Selbstbildnis. Wie erwartet mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC. Gegenüber ein praktischer Abstellraum.

Und der Rest eröffnet sich als hübsches One-Room-Apartment in dezentem weiß mit grau. Ziemlich quadratisch, dadurch perfekt nutzbar. Die Küchenzeile gut einsetzbar, ein Esstisch per Due gleich an die Arbeitsfläche angeschlossen.

Ob Sie den Raum noch optisch abteilen oder lieber so offen lassen, in jedem Fall kommt durch die vielen Fensterflächen viel Licht herein. Mittig ein französischer Balkon, freundliches Wohnklima ist garantiert, der Blick auf die Seitengasse versichert Ihnen die Ruhe trotz Zentrum.

Fußläufig ist so gut wie alles erreichbar, sämtliche Versorgungsinfrastruktur ebenso wie die öffentliche Anbindung nach Wien mit Bus und Bahn. Für die Freizeit stehen Ihnen unendlich viele Auslaufmöglichkeiten zur Verfügung.

Vermietet wird die Wohnung für 5 Jahre ab sofort an Einzelpersonen, rufen Sie mich an und vereinbaren wir einen Termin.

Der Preis: € 650,--

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2024: Statt € 490,-- bis Ende September kostenlos!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap