HOFKIRCHEN CITY - IHR EIGENTUM im GRÜNEN
Exklusives Wohnen. Modern. Zentral. unter dem Motto "EIN ZENTRUM IM ZENTRUM"
Nach intensiver Projektvorbereitung wird im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen/Trk. erfolgen.
Das Gebäude besteht neben den hochwertigen Wohnungen sowie den 2 Penthouse-Wohnungen aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Café/Bäckerei Verkaufslokal und ein Weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros zur Verfügung. Es wird mit einem Personenaufzug ausgestattet und barrierefrei ausgeführt.
Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen.
Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder auch nur belagsfertig erworben bzw. gemietet werden. Bezüglich Ausstattung und Innenraumaufteilung aller Einheiten, gibt es bis ca. Ende September 2024 noch ein hohes Maß an Mitgestaltungsmöglichkeit. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Die einzelnen (Wohnungs-/)Einheiten sind zum selber Bewohnen, als Vorsorgewohnungen, aber auch für Anleger zum Vermieten bestens geeignet.
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Provisionsfrei für den Käufer - direkt vom Bauträger!
more facts.
3-Zimmer Wohnung TOP 07 im 2. OG mit 78,27 m2 Wohnfläche und 13,31 m2 Balkon um EUR 369.800,- räumlich wie folgt aufgeteilt:
Tiefgaragen-Stellplatz (EUR 22.500,-) nicht im Kaufpreis enthalten.
Für Anleger besteht die Möglichkeit eines Nettokaufes (Nettopreis, Top 07: EUR 321.500,- zzgl. TG-PPl. EUR 19.500,-)
Eine USt.-Überrechnung ist möglich!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <6.500m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <3.750m
Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <6.250m
Einkaufszentrum <9.250m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.750m
Post <250m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <8.750m
Bahnhof <7.750m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Der aktuelle Verkaufsstand ist dem Inserat zu entnehmen.
Kaufpreis für einen weiteren Tiefgaragenparkplatz: EUR 22.500,- | Freistellparkplatz: nur Miete möglich (auf Anfrage)