- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
bezugsfähiger Kindergarten
6.613 €
627 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Herr Wolfgang Scheidl
Podhagskygasse, 1220 Wien
Der CAMPO Breitenlee in der Podhagskygasse im 22. Bezirk bietet eine optimale Infrastruktur. Zwei Buslinien bringen die BewohnerInnen schnell zur U2: in wenigen Minuten erreichen Sie mit dem 95A den Bahnhof „Aspern Nord“, der 97A bringt Sie zur U2 Haltestelle „Hausfeldstraße“. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ordinationen, Post etc. sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Der Bildungscampus Berresgasse umfasst mehrere Kindergärten sowie eine Volks- und Mittelschule. Die Seestadt Aspern ist mit den Öffis derzeit nur 15 Minuten entfernt. Der nächste Bauabschnitt der Seestadt geht bis zum Bahnhof Aspern Nord, was die beiden Grätzel künftig zusammenwachsen lässt.
Der nahegelegene Badeteich und die Blumengärten Hirschstetten bieten Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie! Mit der U-Bahn erreichen Sie auch die Donauinsel in kürzester Zeit.
Der nahegelegene Badeteich und die Blumengärten Hirschstetten bieten Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie! Mit der U-Bahn erreichen Sie auch die Donauinsel in kürzester Zeit.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6.613,45 €
Preis pro m²10,6 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2024
Einzelhandel
Erstbezug, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen
Gartenfläche 340 m²
Verkaufsfläche 626,55 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
7 Toiletten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
21,3 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Podhagskygasse / C7-Podhagskyg. 20 / 1, 1220 Wien
(Objekt Nr. 05736)
Zur Vermietung steht der großzügige Kindergarten mit vier Gruppenräumen und einem Multifunktionsraum. Jeder Gruppenraum ist mit einem eigenen WC/Wickelraum ausgestattet, um den Komfort und die Bedürfnisse der Kinder zu gewährleisten.
Die großzügige Terrasse mit ca. 205 m² und einem Garten mit ca. 340 m² bieten reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten, Spielspaß und Naturerlebnisse. Die Einrichtung wurde nach dem Raumprogramm der MA 10 erstellt und bietet somit optimale Bedingungen für die Betreuung von Kindern.
Die Lage in einer neuen Wohngegend und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Einrichtung sowohl für Familien als auch für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter attraktiv.
Der Kindergarten befindet sich im aufstrebenden neuen Entwicklungsgebiet Poshagskygasse, das in der zweiten Ausbaustufe rund 560 Wohnungen umfasst.
Unser Projekt in der Donaustadt, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Badeteich Hirschstetten, umfasst 324 geförderte Miet- und Eigentumswohnungen sowie besonders günstige SMART-Wohnungen. Diese vielseitigen Wohnmöglichkeiten sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Familien und insbesondere Alleinerziehenden zugeschnitten, um ihnen eine bezahlbare und komfortable Wohnsituation zu bieten.
Darüber hinaus befindet sich das Projekt nur etwa 300m vom Stadtentwicklungsgebiet Berresgasse entfernt, wo der Bildungscampus Berresgasse angesiedelt ist.
Sie sind herzlich eingeladen, die Räumlichkeiten zu besichtigen und sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Bei Interesse und für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren - DW 701 oder über Ihre Mail an Anbieter kontaktieren
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 187.965,00.
(Objekt Nr. 05736)
Zur Vermietung steht der großzügige Kindergarten mit vier Gruppenräumen und einem Multifunktionsraum. Jeder Gruppenraum ist mit einem eigenen WC/Wickelraum ausgestattet, um den Komfort und die Bedürfnisse der Kinder zu gewährleisten.
Die großzügige Terrasse mit ca. 205 m² und einem Garten mit ca. 340 m² bieten reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten, Spielspaß und Naturerlebnisse. Die Einrichtung wurde nach dem Raumprogramm der MA 10 erstellt und bietet somit optimale Bedingungen für die Betreuung von Kindern.
Die Lage in einer neuen Wohngegend und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Einrichtung sowohl für Familien als auch für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter attraktiv.
Der Kindergarten befindet sich im aufstrebenden neuen Entwicklungsgebiet Poshagskygasse, das in der zweiten Ausbaustufe rund 560 Wohnungen umfasst.
Unser Projekt in der Donaustadt, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Badeteich Hirschstetten, umfasst 324 geförderte Miet- und Eigentumswohnungen sowie besonders günstige SMART-Wohnungen. Diese vielseitigen Wohnmöglichkeiten sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Familien und insbesondere Alleinerziehenden zugeschnitten, um ihnen eine bezahlbare und komfortable Wohnsituation zu bieten.
Darüber hinaus befindet sich das Projekt nur etwa 300m vom Stadtentwicklungsgebiet Berresgasse entfernt, wo der Bildungscampus Berresgasse angesiedelt ist.
Sie sind herzlich eingeladen, die Räumlichkeiten zu besichtigen und sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Bei Interesse und für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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