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Außenansicht I
Garten I
Außenansicht II
Terrasse
DG Vorraum
DG 1. Zimmer
DG 2. Zimmer
DG Diele I
DG Diele II
DG Badezimmer/WC
DG Diele III
DG Stiegenaufgang
DG Küche
Garten II
DG Stiegenaufgang II
DG begehbarer Schrankraum
EG Badezimmer
EG 1. Zimmer
EG Küche
EG Kabinett
EG 2. Zimmer
EG Diele
EG 3. Zimmer
Sujet
Schlussfoto
EG Plan
DG Plan
KG Plan
FLÄWI Plan
  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

GROSSZÜGIG WOHNEN

415.000 €
 
181 m²5,5 ZimmerGarten, Terrasse 20 m²
Preis / m²2.299,17 €
Grundstücksfläche656 m²
Baujahr1900
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Thomas Plesiutschnig
3130 Herzogenburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis415.000 €
Kaufpreis pro m²2.299,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten123 €
Betriebskosten111,82 €
USt. Betriebskosten11,18 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1900, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 180,5 m²
Grundstücksfläche 656 m², Gartenfläche 481 m², 2 Wohneinheiten
1 Terrasse 20 m²
Garten
5,5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
333 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,58
F

Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG

FREISTEHENDE VILLA MIT GROSSEM SÜD-WEST SEITIGEM GARTEN

sehr gute Infrastruktur trotz absoluter Ruhelage

RAUMAUFTEILUNG

ERDGESCHOSS:

Windfang, Küche mit Ausgang in den Garten, 3 Zimmer, Badezimmer mit Duschkabine und Waschbecken, Toilette, Diele, Abstellraum; Abgang zum Keller

HALBSTOCK:

Vorraum

1. STOCK:

Diele, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer (WC, Duschkabine, Waschtisch), begehbarer Schrankraum;

KELLERGESCHOSS

Lagerräume

AUSSTATTUNG

sonniger südseitiger Garten, 2 Küchen komplett eingerichtet, TV Anschlüsse in fast jedem Zimmer,

Garagenplatz und ein Abstellplatz am Grundstück,

Waschmaschineanschluss im Keller

Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Badezimmern

Freue mich schon, ihnen diese tolle Liegenschaft präsentieren zu dürfen.

EXKLUSIV VERTRAG

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