2 ZI Etagenwohnung + LOGGIA + LIFT - TRILLERPARK - GEFÖRDERTE Mietwohnung mit Finanzierungsbeitrag

DELTA Immobilien bietet 2 ZI Etagenwohnung + LOGGIA + Lift
Wohnen zum günstigen Mietzins + Finanzierungsbeitrag (EUR 24.028,88)FREI ab SOFORT! 
KFZ-Stellplatz optional anmietbar!

Gerne besichtige ich mit Ihnen die Wohnung am 22ten August, in der Zeit zwischen 12-19 Uhr. Bitte um Bekanntgabe per E-Mail 2er Termine Ihrer Wahl!

 
Alle Vorteile im Überblick:

• gelungener Grundriss
• super Aufteilung
• Verfliesung im Naßbereich
• Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil
• Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum
• Kinderspielplatz für Kleinkinder im Innehof
• Gartenabteil zur freien Gestaltung
• Lift
• Gemeinschaftsräume 
• Vorraum einladend und freundlich
• Wohnküche geräumig und leicht abgetrennt vom restlichen Wohnbereich, hell mit sämtlichen Anschlüssen für die Küche (KEINE Küche enthalten) und Zugang zur Loggia
• geräumiger Schlafraum in Richtung Innenhof
• Bad verfliest mit Wanne, WC und Handwaschbecken sowie Anschluss für die Waschmaschine und Fenster
• Abstellraum
• Loggia mit ca. 7,43m² in Richtung Innenhof - WC separat
• uvm... 
- GESAMTMIETPREIS:
3/32 mit ca. 64m² Wohnfläche+ ca. 7,4m² Loggia  - für Bruttomiete inkl. BK, Erhaltungsbeitrag und 10% Steuer: EUR 815,35

- FINANZIERUNGSBEITRAG:   EUR 24.028,88

+ Bitte beachten Sie den Finanzierungsbeitrag gem. §17WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz):
Gemeinnützige Bauvereinigungen können nach Vereinbarung einen Beitrag zur Finanzierung des Bauvorhabens vom Mieter/Nutzer einheben, der im Falle der Auflösung des Miet-oder Nutzungsvertrages an den Mieter/Nutzer zurückzuzahlen ist. Der Finanzierungsbeitrag wird mit 1% pro Jahr verwohnt (abgeschrieben) und reduziert in diesem Außmaß den Rückzahlungsbetrag. Der Finanzierungsbeitrag ist binnen acht Wochen nach Räumung/Rückgabe auszuzahlen.+ §15 WWFSG 1989 - Geförderte Wohnungen - Altersgrenze, Einkommensgrenze (wien.gv.at)

- PROVISIONSFREI
• UNBEFRISTET

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap