1210 Wien
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.551,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Pacht
Provision: 3%zzgl.20%
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1973, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert
Gesamtfläche 78 m²
Grundstücksfläche 731 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
341,2 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,66
F
Beschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien, Investoren oder Bauträger! Auf 731 m² Pachtgrund in einer ruhigen Wohngegend Floridsdorfs können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen – egal ob Sanierung oder Neubau!
Ausstattung:
✔ 78 m² Wohnfläche mit funktionalem Grundriss
✔ 60 m² Keller – ideal als Stauraum oder Werkstatt
✔ 35 m² Garage – sichere Parkmöglichkeit
✔ gute Infrastruktur – Öffis, Schulen & Nahversorgung in wenigen Minuten erreichbar.
Pachtkonditionen:
🏡 Pachtzins bei Privatkauf: € 11.769,10/Jahr
🏗 Alternative für Bauträger: Baurechtszins mit WEG-Gründung für 100 Jahre: € 18.954,83/Jahr
Langfristige Pacht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder Ihr Bauprojekt. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Ausstattung:
✔ 78 m² Wohnfläche mit funktionalem Grundriss
✔ 60 m² Keller – ideal als Stauraum oder Werkstatt
✔ 35 m² Garage – sichere Parkmöglichkeit
✔ gute Infrastruktur – Öffis, Schulen & Nahversorgung in wenigen Minuten erreichbar.
Pachtkonditionen:
🏡 Pachtzins bei Privatkauf: € 11.769,10/Jahr
🏗 Alternative für Bauträger: Baurechtszins mit WEG-Gründung für 100 Jahre: € 18.954,83/Jahr
Langfristige Pacht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder Ihr Bauprojekt. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichHestia EstateFrau Dragana Kasumovic
GewerblichHestia EstateFrau Dragana Kasumovic
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichHestia EstateFrau Dragana Kasumovic