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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezug: moderne 2-Zimmer-Wohnung in Ramsau

495.000
 
61 m²2 ZimmerBalkon 12 m²
Preis / m²8.061,89 €
Etage-
Baujahr2022
TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbHHerr Mario Tribus
6284 Ramsau im Zillertal
6284 Ramsau im Zillertal, Bichl 522

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²8.061,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten212,33 €
Betriebskosten189,89 €
Sonstige Kosten Netto22,44 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 61,4 m²
1 Balkon 11,6 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4,4 m², 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Lage:

Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im malerischen Ramsau im Zillertal, im Ortsteil Bichl. Umgeben von atemberaubender Natur bietet dieser Ort die ideale Kombination aus Ruhe und Aktivitätsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 6 Einheiten, aufgeteilt auf 2 Baukörper. Die Anlage wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und bietet daher modernste Bauqualität und Komfort.

Wohnungsaufteilung:

  • Großzügiger Vorraum
  • Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer mit 15,80 qm
  • Wohnküche mit neuer Einbauküche
  • Großer West-Balkon mit Bergblick

Hier gelangen Sie zum 360-Grad-Rundgang

Besonderheiten:

  • Erstbezug nach Fertigstellung im Jahr 2023
  • Kleine Wohnanlage mit insgesamt nur 6 Einheiten
  • Sofort bezugsfertig, Einbauküche bereits vorhanden
  • Stellplätze sowohl im Freien als auch in der Garage zusätzlich verfügbar

Ausstattung:

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien und zeitgemäßen Designelementen. Die Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Lagevorteile:

Ramsau im Zillertal ist bekannt für seine Naturschönheiten und seine Nähe zu den Skigebieten und Wanderwegen der Region. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen.

Fazit:

Diese moderne 2-Zimmer Wohnung in Ramsau im Zillertal, Ortsteil Bichl, ist ideal für Singles, Paare oder Zillertal-Liebhaber geeignet. Der Erstbezug, die moderne Ausstattung und die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mario Tribus von Tiroler Immobilien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichTIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbHHerr Mario Tribus
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