- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Gut durchdachter Wohntraum! Geidorf!
724 €
statt 812,02 €-11%54 m²3 Zimmer
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution2.902 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
Körösistraße 44, 8010 Graz
Die Körösistraße 44 befindet sich im charmanten Bezirk Geidorf, einer beliebten Wohngegend in der Stadt. Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre.
In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern und bereichern. Die Universität Graz sowie andere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und junge Berufstätige macht.
In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern und bereichern. Die Universität Graz sowie andere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und junge Berufstätige macht.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten724,16 €statt 812,02 €-11%
Preis pro m²13,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto658,33 €
USt. Gesamtbelastung65,83 €
Miete490 €
USt. Miete49 €
Betriebskosten168,33 €
USt. Betriebskosten16,83 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.902 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Grundstück teil erschlossen, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 54 m²
Gesamtfläche 54 m², 20 Wohneinheiten
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², WG-tauglich
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Diese Mietwohnung bietet auf großzügigen 54 m² Wohnfläche eine intelligente Raumaufteilung und durchdachte Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.
Mit zwei separat zugänglichen Schlafzimmern ist sie perfekt für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften geeignet.
Die Essküche ist der Herzpunkt des Wohnraums, wo Mahlzeiten zubereitet und gemeinsam genossen werden können. Ausgestattet mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum, lädt sie zu geselligen Kochabenden ein.
Das Badezimmer strahlt in hellem Glanz und verfügt über eine einladende Badewanne, die perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Tag ist. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss sorgt für bequeme Wäschepflege direkt vor Ort.
Ein separates WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit und Komfort für die Bewohner.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme-Fußbodenheizung, deren Kosten je nach Verbrauch derzeit rund € 156.- monatlich betragen.
Für die Mietvertragserstellung wird einmalig € 240.- verrechnet.
Einen Parkplatz können Sie gerne separat dazu mieten.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine geschickte Nutzung des vorhandenen Platzes aus und bietet somit ein angenehmes Wohngefühl.
Die Lage und die Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, die eine ruhige und komfortable Umgebung suchen, oder für eine WG, die Wert auf Privatsphäre legt, ohne auf gemeinsame Wohnqualität zu verzichten.
Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
Mit zwei separat zugänglichen Schlafzimmern ist sie perfekt für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften geeignet.
Die Essküche ist der Herzpunkt des Wohnraums, wo Mahlzeiten zubereitet und gemeinsam genossen werden können. Ausgestattet mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum, lädt sie zu geselligen Kochabenden ein.
Das Badezimmer strahlt in hellem Glanz und verfügt über eine einladende Badewanne, die perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Tag ist. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss sorgt für bequeme Wäschepflege direkt vor Ort.
Ein separates WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit und Komfort für die Bewohner.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme-Fußbodenheizung, deren Kosten je nach Verbrauch derzeit rund € 156.- monatlich betragen.
Für die Mietvertragserstellung wird einmalig € 240.- verrechnet.
Einen Parkplatz können Sie gerne separat dazu mieten.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine geschickte Nutzung des vorhandenen Platzes aus und bietet somit ein angenehmes Wohngefühl.
Die Lage und die Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, die eine ruhige und komfortable Umgebung suchen, oder für eine WG, die Wert auf Privatsphäre legt, ohne auf gemeinsame Wohnqualität zu verzichten.
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Anbieter:in
GewerblichDomizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
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