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Neuwertige 2 Zimmer Eigentumswohnung (ca. 27 m²) in Fürstenfeld

59.000
 
27 m²2 Zimmer
Preis / m²2.149,36 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
EP Immobilien GmbHErwin Prutsch
Burgenlandstraße 7, 8280 Fürstenfeld

Einmalige Kosten

Kaufpreis59.000 €
Kaufpreis pro m²2.149,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: kein Parkplatz
Provision: 3 % + 20 % USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten100,94 €
Betriebskosten48,62 €
USt. Betriebskosten9,72 €
Monatliche Kosten Netto89,62 €
USt. Monatliche Kosten11,32 €
Heizkosten Netto5 €
USt. Heizkosten1 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab Oktober 2024
Wohnung
Saniert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 27,45 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
114,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C

Beschreibung

Diese schöne, komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt in in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld in sehr zentraler Lage! 
Der Ort besticht durch seinen Charme als Thermenhauptstadt. Bad Loipersdorf, Bad Walterdorf und Bad Blumau liegen in unmittelbarer Nähe. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort! Von Nahversorgern wie Bauernmärkte und Bäckereien reicht das Einkaufsangebot über sämtliche Lebensmittelketten bis hin zu den renommiertesten Mode- und Schuhhäusern in der Stadt.
Die hier beworbene Wohnung befindet sich Erdgeschoss, erstreckt sich über eine Fläche von 27,45 m² und unterteilt sich wie folgt:
  • Küche/Wohn- und Essbereich
  • Badezimmer mit WC
  • 1 Schlafzimmer

Die monatliche Kosten belaufen sich derzeit auf ca. € 100,00  (BK, Wasser, Heizkosten, Verwaltung und Sanierungsrücklage). Stromkosten sind nicht inkludiert, diese sind beim dementsprechenden Energielieferanten anzumelden und zu bezahlen.
Die Wohnung wird komplett saniert, bei der Auswahl der Fliesen und Belägen können Ihre Wünsche und Vorstellungen gerne noch berücksichtigt werden.

Kaufnebenkosten:3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % EintragungsgebührVertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung mit dem Vertragserrichter3 % + 20 % USt. Provision 

Die Wohnung ist ab ab Oktober 2024 verfügbar und kann unter vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichEP Immobilien GmbHErwin Prutsch
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