exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung für den besonderen Anspruch

In begehrter Lage in Saalfelden, können Sie Ihren persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden lassen.
Eingebettet inmitten der Natur und Berglandschaft bietet sich eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität.
Rad, Wanderwege sowie das Freibad liegen nahezu vor Ihrer Haustür.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig das Stadtzentrum von Saalfelden. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das in Massivbau errichtete Gebäude entspricht allen aktuellen Anforderungen hinsichtlich Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung.

Durch die moderne Architektur und ein lichtdurchflutetes Design, lässt die Wohneinheit keine Wünsche offen.
Der praktisch angelegte Grundriss sorgt für eine optimale Wohnraumaufteilung.
Die Liebe zum Detail sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung einzigartig.

zur Wohnung gehört:
• > 1 x Tiefgaragenstellplatz mit 230V Steckdose
• > 1 x Kellerabteil

Ausstattung im Detail:
• > Wohnungseingangstüre mit Namensschild und Spion. Beschläge aus Edelstahl.
• > Innentüren der Marke Dana mit Holzumfassungszargen in Satin-Nussholz. Beschläge in Edelstahl
• > Ganzglastüre zum Wohnraum
• > italienischer Feinstein in der Diele und im WC im Format / 60cm x 60cm
• > italienischer Feinstein im Bad im Format / 60cm x 30cm
• > Echtholzparkett ausgeführt als Landhausdiele in Eiche
• > Einbauschrank im Schlafzimmer
• > Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
• > Schiebetüre auf die Dachterrasse
• > Innenfensterbänke in Naturstein
• > HELLA Sonnenschutz ausgeführt als Raffstore im Essbereich
• > HELLA Rollläden im Wohn und Schlafbereich auf der Ostseite
• > frostsicherer Außenwasseranschluss auf der Dachterrasse
• > überdachte großzügige Terrassenfläche mit Holzbelag und LED Deckenbeleuchtung
• > Flachstahlgeländer mit vorgesetzter Thujenhecke als Absturzsicherung auf der
Dachterrasse / Brüstung mit Flachstahlgeländer
• > EWE Einbauküche in Nuss mit Miele Geräten und Teppan-Yaki Flächengrill
• > Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen ausgenommen Abstellraum. Regelung erfolgt über
Raumthermostate
• > Unterputzlüfter jeweils im Abstellraum, WC & Badezimmer
• > bedarfsgerechte Wohnraum Be und Entlüftung in allen Wohn & Schlafräumen
• > DUO-Badewanne mit Wannenarmatur und Handbrause
• > barrierefreie Dusche ausgeführt als Regenbrause und zusätzlicher Handbrause
• > Handtuchheizkörper
• > Waschtisch mit Schubladen, Waschtischarmatur und LED Spiegel
• > Handtuchhalter
• > spülrandloses Tiefspül-WC mit Drückerplatte
• > Handwaschbecken mit Waschtischarmatur
• > Unterputzradio im Badezimmer
• > Deckenspots in den Diele, Küche und auf der Dachterrasse
• > Objektleuchten in den Wohn und Schlafräumen

PROVISIONSFREI

Terminvereinbarung zur Besichtigung unter

mail: Anbieter kontaktieren oder Tel.: Anbieter kontaktieren

Mietzins: €1.200,-

Betriebskosten: € 325,-

Gesamtbelastung exkl. Strom: €1.525,-