PREISWERTES HAUS MIT VIELFÄLTIGEN GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN

Dieses Haus liegt zentral in der Ortschaft St. Georgen im Attergau und verfügt über vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Größere Sanierungen wurden zuletzt 1973 vorgenommen, sodass verständlich ist, dass dieses Objekt um in neuem Glanz zu erstrahlen auch Sanierungsmaßnahmen benötigt.

Im Erdgeschoß liegt die Küche mit gemütlicher Essecke und ein Wohnzimmer mit Kachelofen. Toilette, ein Badezimmer und Vorraum liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Aus der angebauten Garage sind die Wohnräumlichkeiten direkt zu begehen. Im Obergeschoss liegen fünf weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer oder Büro genützt werden können. Außerdem ergibt sich noch die Möglichkeit, das Dachgeschoß auszubauen.

Umfassende Pläne für Um- und Ausbauten liegen vor und können bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.

Die wesentlichen Vorteile dieses Objekts im Überblick:

• Ruhige Lage zentral in St. Georgen

• Perfekter Verkehrsanschluss, nur 2 km bis zur Westautobahn

• Nur 5 km bis zum Attersee

• Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten

• 7 Zimmer, Garage, Balkon

• TOP-Preis!

Bei Interesse können Sie sich gerne einen Besichtigungstermin reservieren lassen!

Erste Besichtigungsmöglichkeiten ab 12. September 2024!

Kaufpreis:
Euro 179.000,-

Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Spezialist der VKB-Bank.

Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap